Retiro Rural de Piedra Antigua con Graneros y Vistas al Río, Cerca de Nanteuil-en-Vallée

DESCRIPCIÓN GENERAL Una rara oportunidad de adquirir un auténtico retiro rural de piedra antigua enclavado en una ubicación prístina y pacífica sin tráfico de paso. Disfrute de hermosas vistas al río a un corto paseo en bicicleta del histórico y pintoresco pueblo de Nanteuil-en-Vallée. Impecablemente presentado, la casa principal cautiva de inmediato con sus características históricas atemporales, que incluyen vigas de madera expuestas, paredes de piedra auténticas y materiales de alta calidad. El acogedor salón cuenta con un encantador quemador de leña, perfecto para relajarse por las noches. Arriba, la propiedad ofrece tres dormitorios de generosas dimensiones, un baño bien equipado y un aseo separado. Esta casa con carácter está lista para ocupación inmediata con total comodidad. EXTERIOR Y ANEXOS El exterior cuenta con un maravilloso jardín paisajístico elevado, perfectamente diseñado para la vida al aire libre. Cuenta con una zona de terraza cubierta y numerosos rincones sombreados que ofrecen impresionantes vistas sobre el campo circundante. Los edificios anexos ofrecen un potencial increíble e incluyen un práctico taller junto a un vasto granero de piedra independiente de 95 m², ideal para la conversión o expansión (sujeto a los permisos de planificación necesarios). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada en una parte encantadora del departamento de Charente, famosa por sus históricos castillos y sus mundialmente reconocidos viñedos de Cognac, esta propiedad ofrece un auténtico estilo de vida rural francés. • Ocio y Naturaleza: Senderos escénicos y ciclovías conducen directamente a Nanteuil-en-Vallée y Champagne-Mouton. Mercados locales, natación en aguas abiertas, piragüismo y excelentes restaurantes están a su alcance. • Enlaces de Transporte: Convenientemente ubicada a poca distancia de los aeropuertos de Limoges y Poitiers. Las excelentes redes de carreteras y ferrocarril proporcionan conexiones rápidas a la estación de TGV de Angoulême, que le conecta directamente con París y Burdeos. Se recomiendan encarecidamente las visitas tempranas. Por favor, llame hoy para una charla informal o para concertar una visita virtual con cita previa. Para visitar esta propiedad y ayudarle en su búsqueda de propiedades en Francia, póngase en contacto con David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) en el +33 (0)7 80 41 65 82 o por correo electrónico: [email protected] Anuncio redactado por un agente comercial. Precio: 381.600 € HAI incluyendo 6,00%TTC de honorarios a cargo del comprador. Precio honorarios excluidos: 360.000 €. Gastos de notaría aparte.