Arrendamiento Agrícola Principal en Malomalo (Cerca de Nadi) - Isla Principal de Viti Levu en FIJI

Ubicada en el tranquilo distrito agrícola de Malomalo, a solo 16 km al suroeste de Nadi Town y a solo 600 metros de Malomalo Road, esta excepcional parcela de 4,77 hectáreas (11,8 acres) en Qalivore 2 (Lote 2 en N1609), Tikina de Malomalo presenta una rara oportunidad de doble propósito: ✔ Asegure hoy mismo una tierra agrícola productora de ingresos ✔ Desbloquee mañana una subdivisión residencial de 44 lotes 🌴 La Oportunidad Esta propiedad se encuentra actualmente bajo un arrendamiento agrícola de la Junta de Fideicomiso de Tierras iTaukei (TLTB) con aproximadamente 15-16 años restantes, que incluye: Solo $400 FJD de pago de arrendamiento semestral Opción de renovación (más de 30 años sujeto a aprobación de TLTB) Tierra generalmente plana a suavemente inclinada hacia abajo Agua y electricidad de la red (ciudad) conectadas Fuera de los límites de la ciudad (favorable para la planificación del desarrollo) Vendida como tierra de cultivo común, la propiedad incluye: * Casa de hormigón de 120 m² totalmente vallada * 2 dormitorios * Cocina separada * Patio trasero * Tanque de agua de respaldo en el sitio * Configuración ideal para agricultura de pasatiempo o alquiler mientras se planifica el desarrollo 🏗 Potencial de Desarrollo – 44 Bloques Residenciales Lo que hace que esta oferta sea verdaderamente excepcional es el acuerdo en principio para la subdivisión. A través de discusiones con la Junta de Fideicomiso de Tierras iTaukei (TLTB), actuando en nombre de la Unidad Tradicional Propietaria de Tierras de la Aldea de Yako, existe un acuerdo provisional de que: Tras la aprobación gubernamental de la subdivisión, * 44 lotes residenciales * Cada uno con títulos de arrendamiento residencial de 99 años * Se emitirán al nuevo comprador / desarrollador. Cómo Funciona: Compre ahora – Asegure los derechos inmediatos de cultivo y residencia por el plazo restante del arrendamiento. Elija su camino: * Mantener y cultivar a largo plazo * Vivir en el sitio y disfrutar del estilo de vida * O proceder como el desarrollador futuro acordado * Realizar la planificación, las aprobaciones del consejo y el proceso de subdivisión. *Tras la aprobación, TLTB emitirá títulos de arrendamiento residencial de 99 años para cada lote. * Al finalizar el arrendamiento agrícola, también puede solicitar la transición a un Arrendamiento de Desarrollo de 5 a 10 años para completar el proyecto si es necesario. 📍 Puntos Destacados de la Ubicación -Lado continental de la carretera principal en Malamala (cerca de Yako) -Cerca de la Escuela Pública de Malamala -Rodeado de activas plantaciones de caña de azúcar -Fácil acceso a las compras y servicios del Gran Nadi -Corredor de crecimiento tranquilo y emergente -El desarrollo se está expandiendo constantemente desde Nadi, lo que la convierte en una oportunidad estratégica de reserva de tierras en una región que experimenta un crecimiento gradual de la infraestructura. 💼 Ideal Para: * Bancarios de tierras astutos * Desarrolladores residenciales experimentados * Constructores de empresas conjuntas * Inversores de estilo de vida que buscan plusvalía * Operadores agroindustriales que desean ganancias de capital futuras 🌺 Por Qué Esto Es Raro En Fiji, parcelas grandes con: Residencia existente Infraestructura conectada Bajos costos de arrendamiento Camino formal hacia la subdivisión residencial de múltiples lotes Apoyo de la Unidad Propietaria de Tierras y TLTB …rara vez salen al mercado. Esto no es solo tierra de cultivo: Es una jugada de desarrollo posicionada con una visión clara: 44 lotes residenciales en arrendamiento en un corredor emergente cerca de Nadi. PRECIO: $190,000 FJD (Precio de Tasación de un Tasador Licenciado y Aprobado por el Banco en Diciembre de 2025) Consulte Hoy, contactándonos al +679.675.1167 o [email protected] (¡Visite nuestro sitio web PRINCIPAL: ProfessionalsFIJI.com para ver TODAS nuestras propiedades disponibles en las Islas FIJI!) Las oportunidades con este nivel de escala, flexibilidad y respaldo de desarrollo son extremadamente limitadas en la división occidental de Fiji. Consérvela. Cultívela. Viva en ella. O transfórmela. La elección, y la plusvalía, es suya. 🌴