Casa de 5 dormitorios en Murviel Les Beziers

Pueblo animado con todos los servicios (panadería, carnicería, cafetería, restaurantes:) situado a 20 minutos de Béziers y 35 minutos de las playas. Encantadora casa de viticultores, parcialmente necesitada de modernización, con una superficie habitable de 168 m2, ofrece 5 dormitorios (uno de ellos en suite), 3 cuartos de ducha, una sala de estar y una cocina espaciosa. Además, la propiedad cuenta con un anexo de 180 m2 (garaje) así como un ático convertible de 155 m2. ¡Todo esto alrededor de un encantador patio de 685 m2 con piscina y un anexo cubierto (ideal para convertir en cocina de verano). Gran potencial! ¡A poca distancia del centro del pueblo! Planta baja = Sala de estar de 22.84 m2 (con una segunda entrada) + pasillo de 2.09 m2 + cuarto de ducha recién reformado de 5.16 m2 (mueble de lavabo, WC, ducha a ras de suelo, toallero) + dormitorio de 10.75 m2 + cocina espaciosa de 19 m2 (muebles altos y bajos, doble seno, placa de gas, horno eléctrico, lavavajillas) + acceso al anexo (zona de cocina/caldera) de 40 m2 + gran garaje de 140 m2. 1ª Planta = Pasillo de 10.90 m2 + suite principal de 33 m2 que incluye un dormitorio de 27.21 m2 (bonita vista) + baño de 5.36 m2 (bañera, mueble de lavabo, bidé) + dormitorio grande para terminar de reformar de 32.37 m2 (techos altos preciosos) + dormitorio de 14.50 m2 (con armario empotrado de 2 m2) + dormitorio de 13.67 m2 + cuarto de ducha de 2.82 m2 (WC, bidé, ducha, lavabo) + gran ático convertible de 155 m2 (¡enorme potencial!). Exterior = Agradable patio de 685 m2 con zona de piscina (bomba nueva, alicatado por refrescar) + anexo cubierto que ofrece un excelente potencial para crear una cocina de verano. Características adicionales = Doble acristalamiento en la planta baja + acristalamiento simple en la primera planta + contraventanas de madera + calefacción central con sistema de bomba de calor + calentador de agua termodinámico + paneles solares que generan 2500 Euros/año + suelos alicatados y bonitos azulejos de cemento + se requiere alguna modernización pero estructuralmente sólida y en buen estado general + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1127 Euros y 1525 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de aproximadamente 900 Euros. Precio = 309.744 Euros (¡Magnífico potencial!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 86524 Tamaño Propiedad: 168 m2 Tamaño Lote Propiedad: 685 m2 Dormitorios: 5 Baños: 3 Referencia: M342144EE Otras Características Patio Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Estacionamiento privado/Garaje Piscina Con Terreno/Jardín