Casa de 4 Dormitorios en Murviel Les Beziers

Un pueblo vibrante con todos los servicios (cafés, restaurantes, supermercados, panaderías, carnicerías, etc.), ubicado a 15 minutos de Beziers y a 25 minutos de las playas. ¡Enclavada en un verdadero remanso de paz, rodeada de olivos y matorral mediterráneo, esta magnífica villa (en perfecto estado, construida en 1996) con una superficie habitable de 172 m2 ofrece una sala de estar luminosa y espaciosa con una cocina abierta totalmente equipada, un gran espacio de entresuelo, un lavadero, 3 dormitorios (incluida una suite principal), un baño, así como un garaje doble. Además, hay una casa de invitados totalmente independiente y totalmente equipada que ofrece 50 m2, ideal para alquiler de temporada o para alojar invitados. Todo ello en una magnífica parcela ajardinada de 4782 m2 (con potencial de construcción adicional), donde prevalecen la paz y la serenidad. Alrededor de cien olivos realzan la atmósfera tranquila y ofrecen la oportunidad de producir su propio aceite de oliva. Varios árboles frutales, una zona de piscina privada con vistas, barbacoa y un horno de pan/pizza la hacen ideal para entretener a los invitados. ¡Un verdadero remanso de paz a pocos minutos a pie de todos los servicios! Casa principal (172 m2) Planta baja = Hall de entrada de 6,75 m2 + lavadero de 6,50 m2 + garaje doble de 30 m2 + gran sala de estar de 80 m2 que comprende una cocina abierta totalmente equipada (isla central, horno eléctrico, microondas, lavavajillas integrado, frigorífico estilo americano, cocina de gas, doble fregadero, campana extractora, armarios), una zona de salón y un comedor con inserto de chimenea, todo ello abriéndose a grandes puertas correderas de cristal + pasillo de 7 m2 + WC de 1,40 m2 + suite principal de 14,07 m2 con ventana al terraza y una zona de vestidor de 6,05 m2 (acceso al baño) + dormitorio de 14 m2 (armarios empotrados) + dormitorio de 11,11 m2 (armarios empotrados) + baño de 11,06 m2 (ducha a ras de suelo, WC, bañera, mueble lavabo). 1er piso = Gran espacio de entresuelo de 25 m2 que se puede utilizar como oficina o dormitorio adicional. Casa de invitados independiente y totalmente equipada (50 m2) Planta baja = Sala de estar/dormitorio de 28,08 m2 (grandes puertas correderas de cristal que se abren a la zona de la piscina) + cuarto de ducha de 9,36 m2 (ducha, WC, lavabo, armarios) + cocina totalmente equipada de 12,60 m2 (horno eléctrico, microondas, vitrocerámica, lavavajillas, frigorífico, fregadero). Exterior = Aproximadamente cien olivos bordeando el jardín, ofreciendo serenidad y la posibilidad de producir su propio aceite de oliva + gran piscina de obra de 9,5 x 5 m (clorada) con zona de bar/barbacoa/horno de pan y pizza, perfecta para entretener a los invitados + varios árboles frutales + potencial de construcción adicional. Características adicionales = Construida en 1996 + inserto de chimenea + calefacción eléctrica por suelo radiante en la sala de estar + aire acondicionado reversible + doble acristalamiento + persianas eléctricas + suelos de baldosas + posibilidad de comprar amueblado + fosa séptica + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1980 Euros y 2740 Euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 2463 Euros. Precio = 972.000 Euros (¡Un verdadero remanso de paz!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 82621 Tamaño Propiedad: 222 m2 Tamaño Lote Propiedad: 4.782 m2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Referencia: MM972000E Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Prestigio Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín