Otro en Motovun

¡Proyecto de POLO-resort en la zona más pintoresca de Istria - MOTOVUN! Situado en una colina a unos 227 metros sobre el nivel del mar, Motovun es el pueblo más atractivo del interior de Istria. Con su elegante colección de torres, murallas, puertas y plazas, el pueblo en la cima de la colina de Motovun en Istria es un ejemplo llamativo de la arquitectura colonial veneciana. Visitar Motovun es un viaje al pasado, cuando la ciudad formaba parte del imperio veneciano. Los vestigios de los antiguos gobernantes venecianos están por todas partes: leones de piedra del siglo XIV (símbolo de Venecia) se alzan sobre las puertas de la ciudad y escudos de armas adornan los edificios. El arquitecto Andrea Palladio diseñó la iglesia del pueblo de San Esteban de finales del Renacimiento. Francesco Bonazzo contribuyó con las estatuas de mármol de San Esteban y San Lorenzo, y un veneciano desconocido del siglo XVII produjo la pintura de la Última Cena detrás del altar de la iglesia. El complejo vacacional POLO Motovun está ubicado en uno de los asentamientos medievales en colinas más bellos y mejor conservados de Istria. El complejo de polo se encuentra parcialmente en la parte baja de la ciudad de Motovun, así como en el lado este. La superficie total del terreno en oferta es de 200.000 m². Existe un proyecto de concepto general del resort. El precio incluye el terreno y el proyecto de concepto general. El resort consta de varios componentes: hotel de cinco estrellas con restaurante y bar de alta cocina spa de última generación instalación de club de polo con establos y siete campos de polo profesionales El nuevo HOTEL DE 5***** ESTRELLAS constará de edificios antiguos de piedra existentes y edificios nuevos. Estará ubicado en la entrada de la ciudad de Motovun, del siglo XV. El nuevo edificio del hotel se eleva dentro de muros existentes preservados para mantener intacta la calle principal de la ciudad. El complejo hotelero afectará a cinco casas existentes (marcadas del 1 al 5) y a dos solares vacíos (marcados A y B). El edificio del hotel está dividido en dos recintos por la carretera principal. Ambos lados están conectados por un túnel. El proceso de nueva arquitectura y restauración de las estructuras existentes es una fuerte declaración hacia la preservación de esta ciudad patrimonio medieval. El hotel ofrecerá un salón art-de-vivre, una discreta recepción, un bar POLO, un restaurante Gourmet para 80 comensales con una fantástica terraza exterior de 450 m² con vistas al valle de Mirna. El hotel ofrecerá un total de 70 habitaciones de diversas categorías: 9 habitaciones estándar, 18 habitaciones estándar con terraza, 6 junior suites, 3 junior suites con terraza, 22 suites, 7 dúplex, 7 estudios VIP con piscina, 2 estudios más con terraza. Rodeando el terreno de los campos de polo, entre impresionantes vistas del pueblo, veinte villas exclusivas se integran en el exuberante paisaje. El COMPLEJO DE POLO se extiende a los pies del Valle de Mirna. Siete campos de polo han sido diseñados por el reconocido ingeniero internacional Batro. Los siete campos están respaldados por varios pabellones de establos para albergar 200 caballos. El edificio principal del club de polo es el telón de fondo perfecto para el campo de polo uno. Al norte del club de polo, una clínica de polo y un campo de polo para ponis enmarcan la carretera de llegada. Esta carretera está rodeada de exuberantes jardines de lavanda. La arquitectura del edificio del club se integra en el paisaje circundante mediante el uso de piedras locales y metal. El edificio alberga una sala de recepción, un bar deportivo, un restaurante informal y baños e instalaciones para cambiarse para los jugadores de polo. La forma del edificio y sus diversos niveles proporcionan una atmósfera de anfiteatro con vistas al campo de polo número uno. El club de polo tendrá un ambiente informal. Los acabados predominantes serán suelos de tablones anchos, estucos venecianos y tapices y alfombras dignos. La luz del sol y las amplias vistas complementadas por el perfil de Motovun en las colinas distantes serán las características principales de las habitaciones interiores. Las puertas de garaje de vidrio a gran escala se abrirán a los campos de polo y al paisaje circundante, proporcionando vistas sin obstáculos a los campos de POLO. En el vestíbulo de entrada, una serie de bloques de madera exhiben una instalación artística con equipamiento de polo. La terraza exterior adyacente al vestíbulo cuenta con una hoguera con asientos alrededor. El edificio del club de polo tiene forma de anfiteatro hacia los campos de polo. La parte trasera del edificio se extiende hacia el césped mediante amplias gradas y escaleras. Las áreas de bar y restaurante de primer nivel se extenderán al exterior mediante terrazas y cubiertas de madera. El techo a gran escala proporciona refugio y sombra a los espectadores sentados. Este edificio ha sido diseñado para extenderse hacia sus lados mediante estructuras temporales cuando los grandes campeonatos de polo lo requieran. Todas las dependencias de servicio y vestuarios se encuentran en el nivel inferior, lo que permite una conexión directa con los campos y los puntos de venta de alimentos y bebidas. La tercera parte del complejo es un EDIFICIO SPA ubicado al sur del club de polo. La emblemática arquitectura del edificio SPA de 1860 m² está hundida en los jardines circundantes. Es una celebración del agua termal local que emerge a una temperatura de 80 grados Celsius. Su arquitectura hundida se integra a propósito en el bosque circundante para proporcionar intimidad y relajación a sus huéspedes. El edificio, diseñado y materializado como una sólida pieza de piedra tallada local, se alza semihundido como una ruina antigua. El interior de este spa de última generación cuenta con vestuarios y zonas húmedas separadas para hombres y mujeres. Su nivel inferior gira en torno a una piscina termal comunitaria. Alrededor de esta piscina, tres salas de relajación separadas ofrecen espacios para la contemplación y el descanso. Los tratamientos de Vinoterapia lideran esta instalación de ocio aprovechando la extensa cultura del vino de Motovun. Todos los productos de tratamiento están hechos de extracto de uva y aguas termales. Salas de vapor y sauna, jacuzzis y baños de ozono, duchas revitalizantes y 10 salas de tratamiento con una amplia variedad de masajes y tratamientos de "terapia del vino" completan la experiencia. Cada sala de tratamiento tiene su propio jardín privado para masajes al aire libre. Todo esto recuerda mucho a las termas romanas. La arquitectura minimalista y austera del spa enmarca su activo más importante; el agua termal y, al mismo tiempo, enmarca los viñedos circundantes del valle de Mirna. Piedras talladas y tablones de madera de roble definen el interior del edificio para proporcionar serenidad a sus huéspedes. El vapor y la luz son sus componentes atmosféricos clave. También habrá un componente de villas en el proyecto. Las villas de estilo granero están flanqueadas a ambos lados por viñedos con uvas locales que crean un dosel perfecto y una sensación de llegada. Todas las villas dan a los campos de polo a través de profundos porches, terrazas y puertas de vidrio pivotantes. El nivel inferior de cada villa alberga una gran sala de estar y comedor con chimenea. En el centro de este nivel, una "biblioteca de vinos" de gran tamaño ancla las áreas públicas. La cocina de diseño está abierta a las áreas de recepción. Este nivel incluye una habitación de invitados o de servicio. El nivel superior alberga tres dormitorios (uno en suite) con terrazas y baño independientes. Los interiores de estas villas son sobrios y minimalistas en contraste con su exterior de piedra rugosa. Los diferentes espacios recuperan la estética mediterránea donde la simplicidad y la austeridad son clave. Los materiales predominantes son el hormigón, la piedra y el vidrio. Los interiores están diseñados teniendo en cuenta un estilo de vida deportivo; sin acabados delicados y detalles simplificados. La sala de estar tiene una "estantería de vinos" como su objeto más preciado. El vino se encuentra entre los libros y viceversa. El espacio más importante es la galería ampliada con impresionantes vistas de los campos de polo y el valle de Mirna. Este es un proyecto único del verdadero espíritu de Istria. Ref: RE-AB-POLO Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Spa, Sauna, Jardín