Villa de 4 Dormitorios en Momjan, Buje

¡Villa espectacular en una ubicación extraordinaria en la pintoresca zona de Momjan cerca de Buje, con vistas al mar a distancia! Villa de fantástica arquitectura moderna con una superficie de 443 m². en 2000 m². de terreno. Existe la posibilidad de comprar la parcela de terreno vecina de 2000 m². para obtener 4000 m². de terreno. Villa espectacular en una ubicación extraordinaria En la parte noroeste de Istria, en las laderas montañosas de la Bujština superior, se encuentra la ciudad medieval de Momjan. Dominante en el pasado lejano, hoy destaca como la perla vinícola de Istria; un verdadero meca para los amantes de la gastronomía y el vino, ya que se encuentra cerca uno de los mejores tabernas y bodegas de toda Istria. Inmersa en la naturaleza pintoresca del reino verde de viñedos y olivares tejidos en colinas coloridas, sobre el valle del arroyo Argilla, la ciudad de Momjan y sus habitantes amables viven la tradición istriana en cada paso, preservada en tabernas familiares, bodegas de vino y restos de la rica historia de Momjan. Armonía perfecta, casi irreal, como de un cuento de hadas. Rodeada de viñedos y olivares, se vende una villa espectacular en una ubicación extraordinaria. Además, la ubicación de la propiedad es fascinante, a poca distancia a pie se encuentran las mejores bodegas, cervecerías artesanales, productores de aceite de oliva y restaurantes de renombre. Cada detalle de esta elegante propiedad ha sido cuidadosamente diseñado y el resultado es una propiedad de primera clase que representa un refugio para verdaderos hedonistas. Las formas geométricas dan un carácter visual especial al edificio mismo, que a veces incluso parece ilusorio, y la combinación de piedra y vidrio ha resultado en un diseño elegante, lujoso y extremadamente moderno que se adapta perfectamente a la naturaleza de la ubicación misma, que es típicamente istriana. Con su diseño exterior contemporáneo y decoración interior lujosa, que se enfatiza por equipamiento, muebles e instalaciones de primera calidad, la villa proporciona un alto estándar de vida, mientras ofrece comodidad excepcional y funcionalidad así como privacidad absoluta. El área de vida útil de la villa de 391,14 m² que abarca dos pisos irradia luz reflejando la claridad de líneas con un equilibrio perfecto del espacio exterior e interior. El sótano contiene un garaje con un área bruta de 43,13 m² y espacios de estacionamiento. El espacioso espacio de salón de concepto abierto se encuentra en la planta baja, y se complementa con un elegante comedor y una cocina de primera clase, que, además de la escalera interna, también está conectada al espacio exterior por una escalera externa. La planta baja contiene un dormitorio con su propio vestidor y baño, un gimnasio con equipamiento de fitness profesional y una zona de relajación con sauna, que están conectados por un baño, una sala de equipamiento y una sala de lavandería. Además de la funcionalidad, la planificación extremadamente profesional presta especial atención a los límites entre interior y exterior, y debido al terreno en cascada, se ha logrado una comunicación ideal entre el jardín y la villa. En el nivel de la planta baja hay una piscina de desbordamiento climatizada con un área de tomar el sol desde la cual las escaleras descienden al segundo nivel donde hay un área de parrilla. El plano de la planta superior se complementa con tres dormitorios con baños en suite, una sala de almacenamiento y un aseo de invitados. Todas las habitaciones tienen acceso a balcones. Se espera que la finalización planificada de los trabajos y la entrega de la propiedad sea a mediados de 2026. Al comprar una propiedad en construcción, se convierte en un participante activo en la creación de su propiedad de ensueño. Con la posibilidad de cambiar el diseño interior, ajustar el diseño hortícola y elegir el color de la fachada, tiene el poder de dar forma a un espacio de vida que es únicamente suyo. Aproveche esta oportunidad para infundir su personalidad y estilo en cada aspecto de su nuevo hogar, resultando en un refugio que realmente refleja quién es usted. El vendedor de bienes raíces es una entidad legal. Ref: RE-U-21843 Los gastos adicionales generales soportados por el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Almacenamiento, Gimnasio, Sauna, Jardín, Moderno