Villa de 4 Dormitorios en Momjan, Buje

¡Extraordinaria villa de diseño muy especial y vistas panorámicas en la zona de Momjan-Buje, famosa por los vinos Kozlovic! Está a solo 13 km de Umag y a pocos km de la frontera eslovena. Esta villa única se distribuye en tres plantas y tiene una superficie habitable total de 317,91 m2. El sótano de la propiedad se extiende a 168,88 m2 y alberga una sala de estar conectada a la cocina y al comedor, tres dormitorios, dos baños, una escalera y tres habitaciones adicionales. La planta baja de 105,31 m2 tiene un hall de entrada, un hermoso salón, una cocina moderna con un espacioso comedor, dos escaleras y una hermosa terraza. Una escalera interior conduce al primer piso con un área total de 43,72 m2 y hay un dormitorio con baño privado que contiene una ducha moderna con masaje y sauna, escalera y terraza. La propiedad está equipada con materiales de calidad, tanto en construcción como en diseño, por lo que contiene ventanas de PVC con triple acristalamiento, baldosas cerámicas, parquet, sistema de alarma, TV vía satélite, ocho cámaras de vigilancia, etc. El propietario tenía un plan para construir un ascensor en las tres plantas y toda la infraestructura necesaria está lista. El jardín de 523 m2 está adornado con dos entradas al patio, siete plazas de aparcamiento, garaje, jardín con vegetación mediterránea y árboles frutales, piscina con vistas panorámicas, ducha exterior con agua caliente, y todo el jardín está diseñado para ser accesible para personas con discapacidad. La vegetación está por todas partes. Ref: RE-U-5205 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Sauna, Ascensor, Jardín, Moderno