Villa de 6 Dormitorios en Mošćenička Draga

Sería un crimen dejar la zona de la hermosa playa de guijarros de Mošćenička Draga sin una construcción de lujo... Esta villa es una intervención urbana para demostrar ingenio arquitectónico y un llamativo toque de diseño moderno. La villa tiene una superficie total de 410 m² en una parcela de 1230 m². Está a solo 500 metros de una maravillosa línea de playa y goza de vistas al mar... Construida en 2022, ofrece todas las joyas de una casa moderna, desde piscina y aire acondicionado hasta Internet, Intercom, TV Satélite, sistema de alarma. El interior está equipado con muebles de diseño personalizado. La piscina de 34 m² cuenta con sistema de calefacción mediante bomba de calor, moderna iluminación LED y bomba de contracorriente. La casa cuenta en general con videovigilancia, jardín, plaza de aparcamiento pavimentada para 4 vehículos. La villa tiene la siguiente distribución: PLANTA BAJA: recibidor, dormitorio con baño en suite, aseo y un gran salón diáfano con cocina y comedor y acceso a la terraza y piscina climatizada. PRIMERA PLANTA: tres dormitorios con baños en suite, amplio balcón orientado al sur comunicado desde un dormitorio. SÓTANO: dos dormitorios con baños en suite, oficina, zona de bienestar con jacuzzi, sauna, salida al jardín. El concepto de salón diáfano es una parte importante de esta hermosa propiedad. Desde todas las ventanas del sur y paredes de cristal hay vistas al mar y a la vegetación de la Bahía de Kvarner. La villa está organizada según el estándar de categorización de 5 estrellas, y con la mediación de esta casa, es posible la consulta sobre el alquiler futuro (cuidado de todo el edificio, gestión de la propiedad, alquiler de la propiedad). Esta propiedad es propiedad de la empresa, y el precio es de 2.000.000 € + IVA si compra como persona jurídica (con posibilidad de solicitar la devolución del IVA). Si la casa la compra una persona física, el precio con IVA es de 2.500.000 €. Una rareza en el mercado: una residencia familiar perfecta o una gran inversión que se puede alquilar sin preocupaciones a través de un administrador de propiedades. Ref: RE-U-17359 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Jardín, Urbanizado, Moderno