Villa de 3 Dormitorios en Mošćenička Draga

Lujo Villa en Venta en la Riviera de Opatija: ¡Vistas Panorámicas al Mar y Vida Inteligente! Mošćenička Draga – La Joya del Kvarner ¿Está buscando la villa en venta en Croacia definitiva? Descubra esta obra maestra arquitectónica ubicada en Mošćenička Draga, una de las micro-ubicaciones más prestigiosas de la Riviera de Opatija . Situada a solo 1 km de las famosas playas de guijarros, esta villa independiente a estrenar ofrece una rara combinación de privacidad absoluta, naturaleza mediterránea y lujo de alta tecnología. Resumen de la Propiedad: Área Total: 250 m² Parcela: 700 m² Dormitorios: 3 Suites con Baño Año de Finalización: Otoño 2025 Ubicación Privilegiada y Vistas Despejadas Situada en un cinturón verde protegido debajo de la carretera hacia el casco antiguo histórico, esta propiedad define el sector inmobiliario de lujo en Opatija . Debido al terreno elevado y en cascada, la villa goza de una vista panorámica permanente y despejada del Mar Adriático . Sofisticado Diseño Interior La villa se divide en dos niveles meticulosamente planificados: Planta Baja: Una amplia zona de estar de concepto abierto de 100 m². La integración perfecta de la cocina de diseño, el comedor y el salón crea un espacio ideal para el entretenimiento, enmarcado por paredes de cristal del suelo al techo. Primer Piso: Tres lujosos dormitorios, cada uno con baño privado, vestidor dedicado y acceso a una terraza cubierta con vistas al mar, brindando una experiencia hotelera de cinco estrellas en casa. Materiales Premium y Tecnología Inteligente Esta es una casa inteligente en Croacia construida con los más altos estándares europeos (Clase Energética A+): Sistema Inteligente KNX: Control total del smartphone sobre iluminación, calefacción, seguridad y persianas. Calefacción y Refrigeración: Bombas de calor Panasonic duales (sistemas separados para el interior y la piscina) más calefacción por suelo radiante. Ventanas: Triple acristalamiento de aluminio WICONA de alta gama con persianas eléctricas y estores venecianos. Acabados Interiores: Puertas sin marco Filomuro (invisibles), sanitarios Villeroy & Boch y grifería Zucchetti . Mobiliario de Diseño: Incluye cocina Cucine Veneta (electrodomésticos Bosch), camas Dittre Italia y sofás Desire . Oasis Mediterráneo El exterior es un testimonio de la artesanía atemporal de Istria-Dalmacia, con un auténtico revestimiento de piedra gruesa . El jardín de 700 m² está diseñado profesionalmente con plantas exóticas e incluye: Una piscina privada climatizada Cocina de verano y zona de barbacoa Tres plazas de aparcamiento cubiertas ¿Por Qué Invertir en Bienes Raíces en Opatija? Comprar una casa en Opatija o Mošćenička Draga es una inversión segura en uno de los mercados inmobiliarios más estables de Croacia. Esta villa es perfecta para uso personal o como alquiler de alto rendimiento para el sector del turismo de lujo. Características Clave de un Vistazo: Distancia al mar: 1000 m Seguridad: Sistema de alarma, Intercomunicador y Videovigilancia. Infraestructura: Alcantarillado urbano, internet de alta velocidad y carretera de acceso asfaltada. Disponible para visita ahora. Ref: RE-U-39749 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Independiente