Villa de 4 Dormitorios en Žminj

¡Un retiro de lujo con total privacidad en 1,4 ha de terreno en Žminj! ¡Una villa ultramoderna absolutamente impresionante! Ubicada en una espaciosa parcela de 14.000 m², esta exclusiva villa ofrece privacidad absoluta y el máximo lujo. Con sus 471,58 m² de espacio habitable, la villa está diseñada para aquellos que buscan una combinación de confort, elegancia y tecnología moderna. El corazón de la villa es una impresionante área de espacio abierto que une la sala de estar, la cocina y el comedor, que se extienden hasta 111,11 m², creando una sensación de amplitud y conexión. Grandes paredes de vidrio aportan abundante luz natural y proporcionan una excelente comunicación con el entorno exterior. Un largo pasillo inferior conecta perfectamente la sala de estar con la zona de dormitorios de la villa. 4 cómodos dormitorios, cada uno con su propio baño de lujo, brindan una sensación de privacidad y confort a todos los miembros de la familia. Dos dormitorios son dormitorios principales con sus propios vestidores, lo que garantiza aún más funcionalidad y practicidad. También hay disponible un lavadero-cuarto de servicio, y un aseo de invitados para los visitantes. Si todo le parece increíble hasta ahora, ¡simplemente escuche lo que le espera en el sótano! Si es un amante del vino apasionado o un sommelier, la exclusiva bodega será su habitación favorita en esta notable villa, donde disfrutará bebiendo y degustando vinos. Después de la degustación, relájese en el jacuzzi con sus seres queridos y use la sauna como el toque final. Para los entusiastas del deporte y la recreación, hay un gimnasio de 56 m2. Una atracción especial es el túnel que pasa por debajo de la piscina y lo lleva a un espacioso jardín privado de 1,4 hectáreas. Nunca hemos visto nada igual en Istria antes. El exterior de la villa irradia lujo: la piscina de 17 metros de largo con una superficie de 83,63 m² se integra perfectamente en el entorno, mientras que la terraza de 201,55 m² ofrece mucho espacio para la relajación y el disfrute de la naturaleza. De la terraza de 201,55 m², hasta 105,03 m2 están cubiertos, por lo que también puede disfrutar del aire libre incluso en días de lluvia. La chimenea exterior es ideal para reuniones nocturnas y veladas inolvidables mientras observa las estrellas. Para una exclusividad total y un fácil acceso, la villa también cuenta con su propio helipuerto, lo que simplifica al máximo las conexiones a cualquier destino. La villa utiliza calefacción por suelo radiante y bombas de calor. También tiene su propia estación de carga para coches eléctricos. Se utilizaron materiales de calidad durante la renovación: *Ventanas de aluminio *Baldosas Kronos Ceramiche *Parquet italiano CP *Sanitarios italianos Flaminia *Puertas italianas Bluinterni La villa se vende sin muebles. La construcción se completará en verano de 2025. Es el mejor regalo que puede hacerse. Ref: RE-U-38171 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno