Villa de 3 Dormitorios en Žminj

¡Moderna Villa con Piscina en Venta Cerca de Žminj, Istria Central, a 15 km del Mar! ¡Descubra la combinación perfecta de confort moderno y encanto istriano con esta propiedad de nueva construcción de 2026 ubicada a pocos kilómetros del corazón de Žminj en la tranquila Istria central. Con una superficie habitable total de $150~m^2$ en una parcela ajardinada de $554~m^2$, esta casa llave en mano es una opción ideal para la vida familiar, un retiro vacacional relajante o una inversión de alquiler turístico de alto rendimiento. Distribución Interior y Características Distribuida en dos plantas conectadas por una escalera interior, la casa cuenta con una distribución funcional diseñada para una vida de concepto abierto y bañada por el sol: Planta Baja: Cuenta con una amplia sala de estar de concepto abierto, comedor y cocina moderna con acceso directo a la piscina exterior y terraza, complementada por un dormitorio y un baño. Primera Planta: Alberga dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite, que dan a una terraza compartida con vistas a un sereno olivar local. Especificaciones Técnicas: Equipada con un sistema de bomba de calor energéticamente eficiente para calefacción y refrigeración, y carpintería de PVC de alta calidad con vidrio aislante de doble acristalamiento. Exterior y Vida al Aire Libre El exterior, bellamente ajardinado, está diseñado para el máximo disfrute mediterráneo, con una piscina privada, una terraza cubierta con zona de barbacoa incorporada y dos plazas de aparcamiento dedicadas. Ubicación Privilegiada en Istria Central Situada en el corazón de Istria, Žminj ofrece conexiones de transporte excepcionales a todas las principales ciudades, playas y puntos de interés costeros de Istria. Los servicios diarios, las tabernas locales y las atracciones culturales se encuentran a solo unos minutos. Propiedad clara 1/1 sin cargas. La propiedad cuenta con un permiso de uso válido (uporabna dozvola) y un certificado energético, con toda la documentación legal y técnica disponible para su inspección. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para organizar su visita privada a esta excepcional propiedad istriana. Ref: RE-U-49672 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Moderna