Villa de 2 Dormitorios en Žminj

Villa Moderna con Piscina en Žminj – ¡En el Corazón de Istria, a 24 km del Mar! Žminj, ubicado en el corazón de Istria a una altitud de 379 metros, es a menudo considerado el centro de la península de Istria. Históricamente, ha sido un centro de tráfico vital, conectando toda la región. Conocido por su excepcional belleza natural, Žminj está rodeado de interminables prados, viñedos, exuberantes campos, bosques antiguos y cuevas recién descubiertas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para conectar con la naturaleza. Esta área se caracteriza por el turismo verde y sostenible, y es reconocida por su cultura y gastronomía. El pintoresco municipio de Žminj incluye 33 asentamientos y 112 aldeas, ofreciendo un entorno tranquilo y pintoresco. A la venta en este encantador pueblo se encuentra una casa moderna con piscina, ubicada en una parcela de 987 m² y con una superficie habitable total de 120 m². La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia, con una experiencia auténtica del Istria de pueblo pequeño, mientras se mantiene cerca de las ciudades dinámicas de la región con todas las comodidades esenciales. La casa está diseñada para integrarse perfectamente en el entorno natural, con una arquitectura que complementa el asentamiento y el paisaje. El diseño moderno crea una sinergia armoniosa entre el entorno natural y la vida contemporánea. La casa está distribuida como una única unidad residencial, con una distribución funcional que maximiza el espacio y la comodidad. El interior cuenta con una sala de estar de concepto abierto que integra la cocina, el comedor y la sala de estar, todas con acceso a una terraza cubierta. La casa incluye dos dormitorios, un gimnasio con sauna y dos baños, proporcionando un refugio perfecto para la relajación y el bienestar. El exterior está bellamente ajardinado y vallado, con una piscina climatizada y una zona de solárium que complementa el entorno tranquilo. Con su excelente ubicación, construcción de alta calidad y diseño funcional, esta propiedad ofrece una gran oportunidad para una vida familiar cómoda o como inversión para un negocio de alquiler turístico. Ref: RE-U-45453 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Sauna, Urbanizado, Moderno