Una propiedad excepcional en un edificio catalogado – elegancia Belle Époque, vistas al mar y acceso privado a la costa

En el corazón del codiciado distrito de Garavan en Menton, a un paso del puerto y las playas, este excepcional apartamento está situado en una emblemática residencia Belle Époque. Ofrece un privilegio poco común: acceso directo y privado al paseo marítimo, en un entorno tan exclusivo como tranquilo. Con 245 m² de espacio habitable, realzado por un altillo de 15 m², esta propiedad única combina proporciones espectaculares con un toque artístico distintivo. El salón, el verdadero corazón del apartamento, cautiva con su altura de techo de más de 5 metros y una notable luz natural, creando una atmósfera majestuosa y contemporánea. Completamente renovado en 2021 por un estudio de arquitectura, el apartamento ha sido rediseñado utilizando materiales nobles y acabados de alta gama, respetando plenamente su carácter patrimonial. Una distribución elegante y funcional: Un refinado hall de entrada se abre a una espaciosa zona de estar que comprende un salón y un comedor, ampliado por un altillo. La cocina de concepto abierto, con sus líneas limpias, se integra perfectamente en el diseño general. Un espacio de estudio, que podría convertirse en una suntuosa suite principal, así como un cuarto de ducha con WC y sauna, completan este nivel. En la planta superior, la zona de descanso consta de dos dormitorios con armarios a medida, un cuarto de baño y un vestidor. Carácter y singularidad: Pasillos con un encanto arquitectónico único y un estudio bajo un techo abovedado confieren un ambiente inusual e íntimo a esta propiedad excepcional. Características: Aire acondicionado reversible – Aparcamiento comunitario seguro dentro de la urbanización. Una propiedad rara e inspiradora, donde la historia y la elegancia se unen al confort contemporáneo, en una de las ubicaciones más codiciadas de la Riviera Francesa. Contáctenos para una visita y una selección personal de propiedades alternativas. Ofrecemos un servicio completo en bienes raíces, desde la selección, visitas y negociaciones hasta la financiación, renovaciones y la estructura fiscal más eficaz. ¡Utilice nuestra amplia red de expertos!