Villa de 5 Dormitorios en Medulin

ISTRIA, MEDULIN – Excepcional Villa de Lujo con Piscina Calefactada y Espectaculares Vistas Panorámicas al Mar Descubra una oportunidad excepcional para poseer una villa de lujo de nueva construcción en uno de los destinos costeros más codiciados de Istria. Ubicada en una parcela de 745 m² en una tranquila ubicación elevada, esta elegante residencia ofrece 300 m² de espacio habitable bellamente diseñado con impresionantes vistas panorámicas del mar Adriático y el paisaje mediterráneo circundante. Diseñada para la vida moderna, la villa se extiende por dos niveles, combinando arquitectura sofisticada, acabados de primera calidad y una eficiencia energética excepcional. Completamente amueblada con muebles de diseño de alta calidad y equipada con los más altos estándares, la propiedad está lista para ocupación inmediata. La comodidad está garantizada durante todo el año gracias a la calefacción por suelo radiante instalada en toda la casa y al aire acondicionado en cada habitación. La zona exterior bellamente ajardinada está diseñada para la relajación y el entretenimiento, y cuenta con una piscina climatizada de aproximadamente 50 m², una cocina de verano totalmente equipada, zona de barbacoa, aseo de invitados exterior y una zona de aparcamiento privada vallada con capacidad para hasta seis vehículos. Una de las características más impresionantes de la villa es la amplia terraza en la azotea de 100 m² con impresionantes vistas panorámicas al mar. Ha sido completamente preparada para la instalación de un jacuzzi, con todas las conexiones de servicios públicos en su lugar y la estructura reforzada ya completada. A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad goza de una excelente ubicación a poca distancia a pie tanto de las hermosas playas como del vibrante centro de Medulin, a unos diez minutos a pie. Construida sin concesiones utilizando materiales de primera calidad cuidadosamente seleccionados, esta excepcional casa se vende completamente amueblada y equipada, lo que permite al nuevo propietario mudarse de inmediato sin ninguna inversión adicional. Con su prestigiosa ubicación, calidad de construcción excepcional, espectaculares vistas al mar y excelente potencial de alquiler vacacional, esta notable villa representa una oportunidad ideal como lujosa residencia privada o como una propiedad de inversión altamente rentable en la costa de Istria. Ref: RE-U-48753 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Piscina, Spa, Calefacción por suelo radiante, Moderna