Villa de 5 Dormitorios en Medulin

Se vende una impresionante villa moderna en Medulin, Istria, situada en una ubicación privilegiada junto a un bosque, que ofrece total privacidad, exuberante vegetación y vistas panorámicas al mar. Construida en 2024 y nunca utilizada para alquileres turísticos, esta impresionante propiedad cuenta con una superficie habitable total de 311 m², en una espaciosa parcela de 780 m². Gracias al terreno en cascada, la villa está distribuida en tres niveles. En el nivel de entrada superior, le da la bienvenida una gran zona de aparcamiento privado. Esta planta incluye un recibidor con armario empotrado, dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con baño privado en suite, y un aseo de invitados. Descendiendo a la primera planta, encontrará un espacioso salón y cocina de planta abierta con acceso directo a una gran terraza con impresionantes vistas despejadas al mar. Este nivel también incluye un lujoso dormitorio principal con su propio baño en suite. Desde la entrada principal, unos escalones conducen al nivel inferior, que se abre a un jardín mediterráneo bellamente ajardinado y una unidad de vivienda separada. Esta planta incluye un apartamento de 90 m² con salón, comedor, baño y dos habitaciones adicionales que pueden servir como dormitorios o espacios multiusos. La zona de estar conecta directamente con una piscina de 38 m² equipada con electrólisis, hidromasaje y una espaciosa zona de solárium rodeada de vegetación madura. También en el nivel inferior hay un versátil espacio de 50 m² que se puede personalizar para adaptarse a su estilo de vida: como zona de bienestar, bodega, gimnasio, sala de entretenimiento o zona de invitados adicional. Esta villa moderna viene con características técnicas de alta gama, que incluyen: Siete unidades de aire acondicionado Mitsubishi Calefacción por suelo radiante en toda la casa, alimentada por una bomba de calor Infraestructura preinstalada para paneles solares Pozo de agua privado en la propiedad, de 90 metros de profundidad Fachada Sto Premium (grano de 0.5 mm), la marca de fachadas número 1 en Europa Persianas eléctricas en toda la propiedad Videovigilancia y un avanzado sistema de alarma Ofreciendo acabados de alta calidad, diseño inteligente y un entorno tranquilo a pocos minutos del mar Adriático, esta lujosa villa en Medulin es ideal como residencia a tiempo completo, una casa de vacaciones de alta gama o una inversión de alquiler con un excelente potencial. Ref: RE-U-41425 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Jardín, Moderno