Otra propiedad de 19 dormitorios en Medulin

Hotel en Medulin con Opción de Expansión a un Complejo Más Grande - ¡Gran Inversión! ¡Ubicación verde y tranquila! Ubicada en una zona privilegiada de Medulin, a solo 200 metros del mar, esta propiedad está diseñada como un mini hotel y ofrece un negocio turístico establecido y exitoso. La propiedad fue construida en 2005, ha sido mantenida impecablemente y se encuentra en excelentes condiciones. Detalles de la Propiedad: El edificio consta de 4 plantas y ofrece una superficie total de 480 m², cuidadosamente distribuida para alojar cómodamente a los huéspedes. Características y Distribución: 7 Estudios : Cada uno con su propia terraza. 9 Habitaciones de Huéspedes con Baño Privado : Totalmente equipadas y confortables, muchas con vistas a la Bahía de Medulin. Ático en la Cuarta Planta : Un lujoso espacio de 130 m² que comprende una sala de estar, cocina, comedor, tres dormitorios, un baño, un pasillo y una espaciosa terraza con vistas panorámicas. Servicios para Huéspedes : Una cocina compartida, lavandería y una zona de recepción. Todas las unidades tienen aire acondicionado y la mayoría cuenta con terrazas con impresionantes vistas. Características Técnicas: Sistema de calefacción central. Calentamiento de agua solar con un sistema de calefacción a gas de respaldo. Videovigilancia y sistema de alarma para mayor seguridad. Espacio Exterior: El jardín vallado y bellamente ajardinado incluye: Una piscina de 50 m² con tecnología "Pebble Tec" y escalones romanos. Una zona de césped que proporciona espacio recreativo adicional. Un amplio aparcamiento para los huéspedes. Oportunidad de Inversión: Este mini hotel goza de excelentes tasas de ocupación y ofrece un retorno de la inversión seguro, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para aquellos que buscan ingresar o expandirse en el sector turístico. Opción de Expansión: La propiedad vecina también está a la venta, lo que brinda una oportunidad única para adquirir ambas propiedades y crear un complejo hotelero más grande. El área y la capacidad combinadas podrían acomodar a más huéspedes y mejorar aún más el atractivo general y la rentabilidad de la empresa. Aspectos Destacados de la Ubicación en Medulin: Medulin es uno de los destinos turísticos más populares de Istria, conocido por sus aguas cristalinas, hermosas playas y vibrante cultura local. La proximidad de la propiedad al mar y sus impresionantes vistas la hacen muy deseable para los huéspedes que buscan una escapada costera relajante. Visitas e Información Adicional: Toda la documentación legal está en regla y la propiedad está lista para su transferencia. Las visitas están disponibles con cita previa. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad excepcional con potencial de expansión en una ubicación solicitada. Ref: RE-U-13152 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín