Villa de 5 Dormitorios en Matulji

¡Villa Familiar Única con Piscina y Vistas Panorámicas al Mar en Venta en Matulji, Riviera de Opatija – Residencia Privada a 4 km del Mar! Una excepcional villa familiar con piscina y vistas panorámicas al mar en venta en Matulji, ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas del interior de Opatija en Croacia. Rodeada de vegetación y ubicada en un entorno residencial tranquilo, esta propiedad única ofrece total privacidad, confort moderno, eficiencia energética y un estilo de vida mediterráneo privilegiado a solo aproximadamente 4 km del Mar Adriático. Matulji es uno de los lugares más atractivos cerca de Opatija, que ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Ubicado a solo minutos del famoso pueblo costero de Opatija, Matulji brinda fácil acceso a playas, restaurantes, tiendas, escuelas y todos los servicios cotidianos, manteniendo la atmósfera pacífica del campo de Kvarner. La Riviera de Opatija es una de las zonas costeras más prestigiosas de Croacia, conocida internacionalmente por sus elegantes villas, hermosos paisajes, clima templado y impresionantes vistas del Mar Adriático y la Bahía de Kvarner. Las propiedades con privacidad, vistas panorámicas al mar y proximidad a la costa son muy buscadas tanto por compradores nacionales como internacionales. Esta villa casi autosuficiente está situada en una parcela bellamente ajardinada de 1.400 m² y ofrece aproximadamente 250 m² de espacio habitable. Diseñada con una cuidadosa atención a la arquitectura, la orientación y la eficiencia energética, la propiedad brinda un confort excepcional durante todo el año, manteniendo al mismo tiempo costos de calefacción y refrigeración muy bajos. El inteligente concepto arquitectónico de la villa, el aislamiento exterior de alta calidad, las ventanas y puertas estratégicamente ubicadas, y la orientación óptima según la luz solar y las condiciones climáticas locales crean un ambiente interior extremadamente agradable en todas las estaciones. Estas características garantizan un rendimiento energético eficiente y contribuyen a una vida sostenible y económica. El espacioso jardín ajardinado ofrece numerosas posibilidades para la vida al aire libre y la relajación. Rodeada de vegetación mediterránea y diseñada pensando en la privacidad, el área exterior proporciona el escenario perfecto para la vida familiar, el entretenimiento de invitados o el disfrute de unas vacaciones tranquilas en un entorno natural. La residencia principal se distribuye en dos plantas y presenta una distribución cuidadosamente planificada con amplias áreas de estar y cómodos dormitorios. El interior combina funcionalidad, elegancia y practicidad, creando una atmósfera acogedora adecuada para la vida familiar permanente o un retiro vacacional exclusivo. Una ventaja adicional de esta propiedad es el apartamento separado, que brinda flexibilidad adicional y puede usarse para invitados, miembros de la familia, alojamiento del personal o como una unidad de alquiler independiente. La villa también incluye un garaje privado y varias plazas de aparcamiento exteriores seguras, lo que garantiza la comodidad de los residentes y visitantes. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad excepcional es el área privada de bienestar y recreación. La villa cuenta con una piscina con zona de solárium, un espacio especialmente planificado para una sauna y una zona dedicada de recreación y fitness, creando una experiencia completa de bienestar privado en casa. Las amplias terrazas y las áreas exteriores cuidadosamente diseñadas maximizan las impresionantes vistas panorámicas del Mar Adriático y el paisaje mediterráneo circundante. Las áreas sociales cubiertas permiten a los residentes disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año, independientemente de la estación. La villa está ubicada en un entorno tranquilo, alejado del ruido de la ciudad, ofreciendo total privacidad y relajación, al mismo tiempo que está cerca de todos los servicios necesarios. Escuelas, guarderías, tiendas y conexiones de transporte público se encuentran cerca, lo que hace que esta propiedad sea igualmente adecuada para la vida cotidiana cómoda y para fines de inversión. Gracias a su excelente ubicación, diseño energéticamente eficiente, vistas panorámicas al mar, piscina, instalaciones de bienestar y diseño versátil, esta villa representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la Riviera de Opatija. Es una opción ideal para compradores que buscan una villa de lujo cerca de Opatija, una propiedad con vista al mar en Croacia, una residencia familiar privada cerca de la costa adriática o una propiedad de inversión premium adecuada para alquiler turístico o a largo plazo. Combinando privacidad, tecnología moderna, entorno mediterráneo y proximidad a uno de los destinos costeros más prestigiosos de Croacia, esta villa única en Matulji ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de la más alta calidad de vida en la Riviera de Kvarner. Ref: RE-U-48256 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Jardín, Urbanizado, Moderno