Villa de 4 Dormitorios en Matulji

¡Villa espaciosa con piscina sobre Opatija a un precio perfecto! Esta espaciosa casa familiar de calidad con dos apartamentos, un garaje y una piscina se vende en Opatija, Matulji. Construida en 1980 y con su última gran adaptación completada en 2021, esta casa independiente de tres pisos cuenta con una superficie habitable total de 306 metros cuadrados situada en una extensa y bellamente ajardinada parcela de 1822 metros cuadrados. Ubicada en una zona tranquila de Matulji, cerca de Opatija, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales, esta propiedad representa una excelente inversión inmobiliaria en Croacia. La propiedad consta de dos apartamentos completamente funcionales y separados, lo que la convierte en una opción ideal para una familia numerosa, convivencia multigeneracional o una combinación de uso privado y alquiler turístico. El apartamento superior abarca aproximadamente 110 metros cuadrados con terrazas adicionales y exuda una elegancia atemporal. Está equipado con muebles de alta calidad, mientras que las cerámicas, la iluminación y numerosos detalles fueron cuidadosamente seleccionados e importados de Italia. Este apartamento consta de una espaciosa sala de estar, una cocina con comedor, dos dormitorios, dos habitaciones de estudio más pequeñas, un baño, un pasillo y tres terrazas, incluida una gran terraza con vistas a la piscina y al jardín. El apartamento inferior mide aproximadamente 80 metros cuadrados más terrazas y fue completamente adaptado en 2021, presentando un diseño moderno y funcional. Consta de una sala de estar con cocina y comedor, dos dormitorios, dos baños, un lavadero y una espaciosa terraza cubierta con vistas a la piscina y al jardín. El valor especial de esta propiedad inmobiliaria cerca de Opatija es su impresionante patio, que proporciona total privacidad y numerosas oportunidades para disfrutar al aire libre. En el centro del patio hay una piscina de 44 metros cuadrados equipada con preparación para calefacción y un sistema de limpieza por electrólisis. La horticultura se mantiene meticulosamente y una encantadora zona de relajación cubierta proporciona sombra durante los meses más cálidos. También hay un garaje en la parcela, que actualmente sirve como trastero pero puede utilizarse fácilmente para su propósito original, junto con amplias plazas de aparcamiento dentro del patio. Ref: RE-U-48451 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el registro de la propiedad y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Trastero, Jardín, Independiente, Moderno