Otro de 9 Dormitorios en Matulji

¡Casa con Negocio de Alquiler Turístico Establecido en Matulji sobre Opatija! Ubicada cerca del mar, esta propiedad de 495 m² en una parcela de 2018 m² es ideal para uso personal, actividades comerciales o alquileres turísticos. Con interiores lujosos, espacios flexibles y una excelente ubicación, ofrece infinitas posibilidades. Primer Piso – Apartamento de Lujo con Vistas al Mar El piso superior cuenta con un espacioso apartamento que comprende tres dormitorios, dos baños, una sala de estar, un comedor, una cocina y una despensa. El apartamento está amueblado con muebles de alta gama e incluye una terraza con impresionantes vistas al mar. Una elegante escalera interior revestida de mármol realza la sofisticación del espacio. Planta Baja – Espacio Comercial y Apartamento de Alquiler La planta baja se divide en: Espacio Comercial: Incluye oficinas y un baño. Apartamento de Dos Dormitorios: Perfecto para oportunidades de alquiler. Las divisiones de paneles de yeso permiten una fácil personalización del diseño sin alterar el suelo existente. Sótano -1 – Tres Apartamentos Este nivel contiene: Dos Apartamentos de Un Dormitorio: Cada uno con cocina, sala de estar, comedor y baño. Un Apartamento de Dos Dormitorios: Cuenta con cocina, comedor, baño y una pequeña terraza. Cada apartamento tiene contadores de agua y electricidad separados, ideales para la gestión independiente de los servicios públicos. Sótano -2 – Área de Bienestar o Gimnasio Una espaciosa sección del segundo sótano está lista para ser convertida en un spa privado, gimnasio o espacio recreativo. Este piso también incluye una lavandería y planchaduría dedicadas, perfectas para gestionar la ropa de cama de los huéspedes. Espacio Exterior y Jardín El exterior ajardinado cuenta con una barbacoa de piedra y escaleras bien mantenidas que conducen a una gran zona de aparcamiento. Ubicación Privilegiada con Increíble Potencial Proximidad: 5 minutos en coche del centro de Opatija. 3 minutos en coche del centro de Matulji. Entorno: Cerca del mar, playas impresionantes y todos los servicios esenciales, lo que hace que esta propiedad sea ideal para vivir, trabajar o hacer turismo. Una Propiedad Llena de Potencial Esta propiedad ofrece excelentes oportunidades de inversión, ya sea para vivir o como activo de alquiler. Acerca de Opatija Opatija es un pintoresco pueblo costero en el mar Adriático, conocido como un destino turístico mundial. Enclavado al pie del Monte Učka, está rodeado de impresionantes paisajes naturales. Las propiedades en Opatija ofrecen vistas al mar sin igual de las islas de Krk y Cres. La ciudad es rica en historia, con encantadores pueblos cercanos que presentan calles estrechas y casas históricas. La arquitectura de Opatija es única, con muchas villas que datan de la era de los Habsburgo. La zona cuenta con: Una amplia gama de playas. Aguas cristalinas. Diversos servicios turísticos. Opatija es muy solicitada como destino de inversión, con precios de propiedad en constante aumento. La ocupación de alquiler es excepcional, ofreciendo un retorno de la inversión entre el 5% y el 10%, atrayendo a inversores internacionales. Ref: RE-U-36386 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Gimnasio, Spa