Mandelieu – Oportunidad única: parcela excepcional con casa existente y proyecto de villa contemporánea aprobado de 600 m² con permiso de construcción despejado

Oportunidad excepcional en Mandelieu Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Mandelieu, en absoluta paz y tranquilidad, pero a poca distancia de tiendas, campo de golf y playas, esta magnífica parcela llana de aproximadamente 3.300 m² ofrece un entorno de vida raro y privilegiado, con exposición totalmente al sur. Actualmente, en la parcela hay construida una casa existente de aproximadamente 185 m². Se vende con el terreno y puede ser segregada para conservarla, alquilarla o revenderla por separado, ofreciendo una gran flexibilidad de inversión y alquiler. Se ha concedido un proyecto arquitectónico de alta calidad, con un permiso de construcción totalmente aprobado y despejado, para la construcción de una villa contemporánea excepcional. La futura villa ofrece volúmenes generosos, arquitectura fluida y una perfecta armonía entre los espacios de vida interiores y exteriores. El proyecto desarrolla aproximadamente 600 m² de espacio habitable (hasta 780 m² de superficie total construida), con acabados de alta gama y espacios diseñados para el confort, el bienestar y la elegancia. Distribución: Planta baja Una vasta zona de recepción llena de luz incluye un salón doble y un comedor que se abren al exterior. La cocina, elegantemente integrada, se complementa con una funcional cocina de servicio. Este nivel también ofrece una sala de juegos, un despacho y grandes aberturas que dan directamente a las terrazas y zonas de piscina. Un impactante volumen de doble altura realza los espacios de vida y crea una fuerte sensación de apertura y luz. Primera planta La planta superior cuenta con cinco dormitorios en suite, cada uno con su propio baño y vestidor. La suite principal destaca por sus generosos volúmenes, zona de vestidor y baño, ofreciendo un verdadero espacio privado. La circulación abierta con vistas a la zona de estar realza la elegancia y la transparencia. Planta inferior (-1) Un nivel enteramente dedicado al confort y al ocio, que incluye un gimnasio, una zona de bienestar con sauna, un cine en casa y una sala de juegos. También incluye un lavadero, trasteros y cuartos técnicos. Espacios exteriores Los terrenos ajardinados de aproximadamente 3.000 m² cuentan con amplias terrazas, zonas de recepción y dos piscinas perfectamente integradas. Dos accesos independientes completan esta propiedad y proporcionan un confort óptimo. Todo el proyecto ha sido diseñado para crear un flujo perfecto entre el interior y el exterior, en un estilo de vida centrado en la luz y la naturaleza. Una oportunidad única que combina una ubicación privilegiada, una valiosa casa existente y un permiso totalmente aprobado para una villa contemporánea de alta gama. Ideal como residencia principal o secundaria, y también una excelente oportunidad de inversión. Expediente completo, planos y estudio detallado disponibles bajo petición. Contáctenos para una visita y una selección personal de propiedades alternativas. Ofrecemos un servicio completo en bienes raíces, desde la selección, visitas y negociaciones hasta la financiación, renovaciones y la estructura fiscal más eficaz. ¡Utilice nuestra amplia red de expertos!