Otra propiedad de 12 dormitorios en Malinska

Krk – Malinska: Casa Residencial y Comercial, Primera Línea con Vista al Mar (a 50 m del Mar) - ¡posición privilegiada única! Esta propiedad consta de áreas residenciales y comerciales, incluyendo apartamentos y habitaciones para turismo. El sótano (161 m²) cuenta con un pasillo, sala de calderas, restaurante y cocina totalmente equipados, trastero, dos aseos y cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza cubierta. La planta baja (151 m²) incluye una entrada y área de recepción, cinco habitaciones, cinco aseos, un trastero, cuatro terrazas cubiertas, una logia y una escalera. El primer piso (169 m²) ofrece una escalera, pasillo, dos trasteros, dos baños, una sala de estar y comedor, cocina, tres aseos, tres dormitorios, una terraza descubierta y cinco terrazas cubiertas. También hay un espacio de ático y escalera (777 m²). La casa está bellamente mantenida y es completamente funcional para vivir durante todo el año, así como para alquileres turísticos. Cuenta con calefacción central con radiadores alimentados por leña y bombas de calor que utilizan unidades de fan coil. La refrigeración se proporciona a través de un sistema split Mitsubishi y unidades de fan coil. La casa tiene carpintería de alerce de madera de calidad (ventanas y contraventanas). ¡Esta es una propiedad única en una ubicación turística privilegiada! Los servicios públicos incluyen agua, electricidad, suministro de agua de la ciudad, sistema de calefacción y ventilación central, teléfono, acceso por carretera asfaltada, aire acondicionado y alcantarillado de la ciudad. Permisos: exenta del requisito de certificación energética, permiso de construcción, título de propiedad y permiso de ocupación. El equipo técnico incluye un intercomunicador, ISDN, TV por cable, ADSL y sistema de alarma. Hay más de 7 plazas de aparcamiento, incluyendo una plaza de aparcamiento cubierta. Características adicionales: jardín, bodega tradicional (konoba), zona de barbacoa y proximidad a servicios como parque, gimnasio, complejo deportivo, parque infantil, oficina de correos, banco, guardería y tiendas. Distancia al mar: 50 metros. Ref: RE-AB-MI8 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Gimnasio, Jardín, Urbanizado, Permiso de construcción