6 Dormitorios Otro en Mali Drvenik

Esta excepcional casa de apartamentos frente al mar en venta en la hermosa isla de Drvenik Mali ocupa una ubicación única en primera línea, ofreciendo un profundo potencial de inversión y desarrollo. Rodeada de exuberante vegetación mediterránea y naturaleza virgen, esta propiedad costera brinda máxima privacidad, una auténtica atmósfera isleña y vistas panorámicas ininterrumpidas al mar. Gracias a su posición muy atractiva y su extensa parcela, esta propiedad inmobiliaria representa una excelente oportunidad para alquileres turísticos, una casa de vacaciones familiar privada o un importante proyecto de inversión. La versátil propiedad ofrece la posibilidad de convertirla en una exclusiva villa de lujo con piscina, o desarrollarla en instalaciones comerciales como un restaurante frente al mar, un chiringuito o una tienda de comestibles para servir a la isla. La casa está situada en una enorme parcela de 1.806 metros cuadrados, que se beneficia de doble acceso a través de amplias vías de aproximación. Dado que el edificio existente está estratégicamente posicionado en el borde y la parte superior de la parcela, queda una gran cantidad de espacio abierto delante y al lado de la casa, lo que permite espacio suficiente para construir una piscina, una zona de solárium, aparcamiento privado o estructuras auxiliares adicionales. La superficie habitable total de la propiedad es de 212 metros cuadrados, distribuidos inteligentemente en dos plantas funcionales. La planta baja consta de tres dormitorios, un amplio salón integrado con cocina y zona de comedor, y dos baños. Frente a este nivel se encuentra una gran terraza cubierta de aproximadamente 50 metros cuadrados, perfectamente diseñada para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar abierto. Debajo de esta terraza hay un gran depósito de agua tradicional con una capacidad de siete vagones que suministra agua a la casa, junto con una taberna o konoba sin terminar, que ofrece un excelente potencial para su posterior personalización en una bodega o espacio social. La primera planta está organizada en dos apartamentos de invitados independientes, lo que hace que la propiedad sea ideal para ingresos de alquiler inmediatos. Cada apartamento contiene dos dormitorios, un baño y un salón de planta abierta con cocina, perfectamente adecuado para alojar a turistas y viajeros. Además del edificio residencial principal, la finca incluye dos estructuras auxiliares. La primera es un edificio auxiliar de 21 metros cuadrados con un aseo adicional, mientras que la segunda es un edificio de 32 metros cuadrados completamente acondicionado como cocina de verano al aire libre con chimenea funcional, ideal para cenas y reuniones al aire libre. La finca también está equipada con dos depósitos de agua tradicionales más. Uno de ellos proporciona una capacidad adicional de siete vagones y está en pleno funcionamiento, mientras que el otro, con una capacidad de aproximadamente dos a dos vagones y medio, no está en uso actualmente. El jardín cuidadosamente ajardinado realza aún más el carácter mediterráneo auténtico de esta propiedad isleña. El jardín exterior cuenta con una zona de barbacoa, un parque infantil y numerosas plantas mediterráneas maduras, como limoneros, mandarinos, almendros e higueras, así como una parra que se extiende bellamente a lo largo de la valla. Esta propiedad privilegiada con vistas al mar representa una rara oportunidad de comprar una casa frente al mar en Croacia en una ubicación excepcional frente al mar con una parcela masiva, infraestructura funcional e infinitas posibilidades para el desarrollo inmobiliario futuro. Ref: RE-LB-IRO2904 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Urbanizado