Terreno en Luz

Excelente Oportunidad en Luz, Lagos - Parcela para Construcción de Casa Contemporánea de 3 Dormitorios con PiscinaPresentamos una excelente parcela de terreno con Información Preliminar Favorable ya aprobada para la construcción de una vivienda unifamiliar tipo T3 con piscina, ubicada en la prestigiosa Rua Fernando Lopes Graça, Lote 5, en Praia da Luz, municipio de Lagos. Parte de una urbanización aprobada (Licencia N.º 3/2020), esta parcela se encuentra en una zona urbana de baja densidad, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.Detalles del Área (Ideal para rellenar en portales inmobiliarios):Superficie del Terreno (Parcela): 649,70m².Superficie Total de Construcción (Bruta): 255m². (Nota: Los documentos del proyecto no detallan el área útil exacta y se deben consultar los planos arquitectónicos para este valor específico).Superficie Adicional de Sótano: 90m². Este espacio está parcialmente enterrado y no se incluye en el área de construcción principal, estando destinado a un área técnica y un amplio garaje con capacidad para 3 plazas de aparcamiento.Superficie de Huella de Edificación: 155m².Superficie de Impermeabilización: 358,50m².Superficie de Piscina: 45,70m² de lámina de agua.Arquitectura y Distribución del Espacio: La futura vivienda se desarrolla en 2 plantas sobre rasante y 1 sótano. La casa fue diseñada con un lenguaje contemporáneo, con líneas sencillas y refinadas en cuanto a materiales, colores y volumetría, asegurando un encaje perfecto con el resto del conjunto arquitectónico de la urbanización. El proyecto tiene una volumetría de 765 m³ y una altura máxima de fachada de 6,60 metros. Además de la estética, la casa cumple con todos los rigurosos requisitos térmicos y energéticos exigidos por la legislación vigente.Ventaja Única - Proceso Burocrático Simplificado: Una de las grandes atracciones de esta propiedad es la rapidez con la que puede iniciar su construcción. Dado que el proyecto cuenta con aprobación municipal, la futura construcción está exenta de control previo. Esto permite al futuro propietario avanzar rápidamente con la construcción de la casa, solo necesitando dar aviso previo del inicio de las obras con al menos cinco días de antelación.Una rara oportunidad de inversión para construir una casa moderna y espaciosa sin demoras burocráticas, en una de las zonas más privilegiadas del Algarve.