Villa de 4 Dormitorios en Lovran

Villa de Lujo en Venta en la Riviera de Opatija: ¡Nueva Construcción Moderna con Piscina Infinita! Resumen de esta Exclusiva Propiedad Inmobiliaria en Croacia Descubra el pináculo del lujo mediterráneo con esta villa de nueva construcción de primera calidad en venta en Lovran, parte de la prestigiosa Riviera de Opatija. Situada en una parcela privada de 900 m², esta obra maestra arquitectónica de 250 m² ofrece una combinación perfecta de diseño moderno y artesanía de alta gama. Completada en 2024, esta villa independiente cerca de Opatija está perfectamente ubicada para ofrecer vistas panorámicas de 180° de la bahía de Kvarner y las islas del Adriático. Características Clave y Diseño Sofisticado Esta propiedad de lujo en Croacia está diseñada para aquellos que buscan un estilo de vida de élite o una inversión de alto rendimiento en el sector del turismo de lujo: Área de Estar: 250 m² de espacio interior con sala de estar de concepto abierto, comedor y una cocina de diseño. Alojamiento: 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado en suite y acceso a un balcón con vistas al mar abierto. Oasis al Aire Libre: Un jardín paisajístico con una piscina infinita de 10 metros, una zona de fogata dedicada, una cocina de verano y una terraza para tomar el sol. Potencial de Expansión: Incluye los derechos para construir un edificio auxiliar adicional (hasta 50 m²) en la parcela. Especificaciones de Alta Gama y Detalles Técnicos Construida con los más altos estándares, esta villa en Opatija en venta cuenta con: Calefacción y Refrigeración: Avanzado sistema de Bomba de Calor con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado integrado en toda la vivienda. Seguridad: Sistema de alarma e intercomunicador de última generación. Estacionamiento: Amplio espacio con 7 plazas de aparcamiento privadas. Orientación: Orientación sur para garantizar la máxima luz solar y vistas despejadas de las islas Kvarner. Ubicación: Lovran y la Riviera de Opatija Ubicada en la histórica ciudad de Lovran, que lleva el nombre de los aromáticos bosques de laurel, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y conveniencia. Está situada a solo 800 metros del mar (en línea recta) y a un corto trayecto en coche de 3 minutos (1,5 km) del paseo marítimo, tiendas boutique y restaurantes de alta cocina. Servicios Cercanos: Fitness y Deportes: Proximidad a centros deportivos y parques infantiles locales. Conveniencia: Cerca de bancos, oficinas de correos, guarderías y escuelas. Naturaleza: Rodeada de exuberantes parques y el famoso paseo costero Lungomare. ¿Está buscando una inversión de lujo en bienes raíces croatas? Esta villa representa una oportunidad única para obtener ingresos de alquiler de alta gama o una residencia familiar privada en una de las ubicaciones más codiciadas de la costa adriática. Ref: RE-U-46799 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Calefacción por suelo radiante, Jardín, Independiente, Moderna