Villa de 2 Dormitorios en Lovran

Esta moderna villetta adosada con piscina privada en venta en Lovran, cerca de Opatija, ofrece una oportunidad exclusiva para poseer una casa de lujo de nueva construcción a solo 150 metros de la playa. Situada en un proyecto premium de seis viviendas costeras de alta gama, esta propiedad cuenta con entrada independiente, jardín privado con piscina, aparcamiento dedicado y hermosas vistas al mar. La casa, lista para entrar a vivir, viene completamente equipada con muebles nuevos a estrenar y ya cuenta con permiso de uso final. La propiedad ofrece 110 metros cuadrados de espacio habitable total distribuidos en dos plantas, complementado por un jardín privado de 74 metros cuadrados. La distribución de la planta baja cuenta con una zona de entrada, un aseo de invitados y una sala de estar de concepto abierto con cocina y comedor que da a la piscina. La primera planta incluye un pasillo, dos cómodos dormitorios, dos baños completos y una terraza exterior con vistas al mar. Construida con altos estándares, la casa cuenta con paredes de ladrillo de bloque energéticamente eficientes, ventanas de PVC de alta calidad con vidrio térmico y una combinación de piedra, baldosas cerámicas premium y suelos de parquet barnizado. Para el confort durante todo el año, la casa está equipada con unidades de aire acondicionado Inverter y un lujoso sistema de calefacción por suelo radiante. El precio de venta incluye el veinticinco por ciento de IVA, lo que significa que los compradores privados están completamente exentos de pagar el impuesto de transferencia de bienes inmuebles estándar, mientras que las empresas registradas en Croacia pueden reclamar un reembolso completo del IVA después de la compra. Ubicada a poca distancia de la playa, esta propiedad llave en mano es una opción ideal para una lujosa casa de vacaciones familiar o una inversión muy rentable en el turismo mediterráneo de élite. Ref: RE-U-48436 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno