Villa de 4 Dormitorios en Ližnjan

¡Impresionante villa de diseño en Liznjan, a 800 metros del mar, con vistas al mar! Se encuentra en la última zona de urbanización y se garantiza la paz y la privacidad de los futuros propietarios. Se está construyendo una villa que se extiende por dos plantas y ofrece 227 m2 de espacio habitable y una parcela de 651 m2. El espacio se utiliza y organiza de manera ligeramente diferente a la mayoría de las villas modernas. Nos acercamos a la villa a través de una puerta corredera controlada a distancia donde accedemos a plazas de aparcamiento con cargadores para vehículos eléctricos y numerosas plantas mediterráneas. La entrada principal está en la parte trasera de la casa, donde al entrar tenemos un pasillo con un aseo de invitados y un lavadero, luego accedemos a una gran zona de espacio abierto donde hay una cocina con una vinoteca, una isla y en el centro del espacio una mesa de comedor con grandes ventanales con vistas a la parte delantera de la casa y a la piscina. Luego, a través de otro pasillo, llegamos a una habitación especial que pertenece a la sala de estar con salida a la terraza cubierta, que está diseñada como un rincón hedonista, porque desde esa parte se accede a la piscina, que ofrece una historia especial. Para que esta villa sea diferente de muchas otras y para que los futuros propietarios se sientan especiales y lo más cómodos posible, la historia de la piscina ha sido especialmente elaborada. Es una piscina climatizada de 8x4 con frontal de cristal, y se accede a la piscina a través de una cabina excavada donde se puede disfrutar al máximo. En la primera planta de la casa hay 4 dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza. Desde algunas de las habitaciones se ofrece una vista lejana del mar. Se ha prestado especial atención a la iluminación LED en toda la casa para lograr un ambiente especial durante su estancia en la villa. En cuanto a la ubicación, esta propiedad especial se encuentra a 8 km del aeropuerto de Pula, a 3 minutos en coche de las primeras playas y a unos 12 minutos del centro de Pula, lo que la hace extremadamente interesante considerando que la villa en sí está dislocada, mientras que todas las instalaciones están cerca. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS IMPORTANTES: Cabina enterrada con vistas a la piscina (longitud del cristal 3m) Los termostatos utilizan tecnología Wi-Fi, lo que significa que pueden ser controlados por un smartphone a través de una aplicación. Sistema de calefacción y refrigeración - fan coils de suelo (hechos exclusivamente a medida para esta casa) Vogel & Noot, luego fan coils de pared, todo a través de la bomba de calor Una cerradura de entrada inteligente para proporcionar mayor seguridad. La iluminación se enciende y apaga al tacto con controladores de humo e interruptores táctiles Piscina climatizada con chorros (jacuzzi) 9 cámaras que cubren cada rincón de la casa El sistema de alarma se utilizará para detectar incendios y gas, y para el máximo nivel de seguridad, también se instalará un sistema detector de movimiento láser (puede o no depender de la solicitud del cliente). Estación de carga para vehículos eléctricos Cerámica italiana ¡Perfección en cada detalle! Ref: RE-U-23882 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Moderna