Villa de 5 Dormitorios en Linardići, Krk

Descubra la vida de lujo en la isla de Krk con esta excepcional villa moderna que ofrece vistas panorámicas al mar y comodidades de alta gama, a solo 2500 metros del mar. Situada en un vecindario residencial tranquilo y exclusivo, esta magnífica propiedad independiente construida en 2020 se asienta sobre una extensa parcela de 840 metros cuadrados, lo que la convierte en una opción ideal para una residencia familiar permanente o una lucrativa inversión en turismo de lujo. El exterior, meticulosamente ajardinado, cuenta con una gran piscina infinita con una espectacular cascada que fluye desde el techo, complementada por un relajante jacuzzi, una espaciosa terraza para tomar el sol y una terraza cubierta equipada con un comedor al aire libre, cocina de verano, barbacoa y una bodega dedicada. El nivel del sótano está dedicado al bienestar y al entretenimiento, e incluye un estudio de fitness totalmente equipado, una zona de recreo con espacio para tenis de mesa y dardos, y un trastero funcional. En la planta baja, un diseño de concepto abierto integra a la perfección una luminosa sala de estar rodeada de paredes de cristal panorámicas, una cocina contemporánea con una isla central y un elegante espacio de comedor. Este nivel también incluye tres cómodos dormitorios, cada uno con baño privado en suite y acceso directo a un balcón con vistas al mar. Al ascender al primer piso, se descubren dos dormitorios principales adicionales, ambos que dan a una gran terraza cubierta con impresionantes vistas de la costa, con un dormitorio que exhibe una indulgente bañera exenta y el otro que ofrece una sauna finlandesa privada para la máxima relajación. Construida con los más rigurosos estándares de construcción modernos utilizando materiales y acabados de primera calidad, la casa está equipada con calefacción por suelo radiante de bajo consumo energético alimentada por bombas de calor, aire acondicionado de control climático en cada habitación, carpintería de aluminio de alta calidad, sofisticada iluminación arquitectónica y un sistema de piscina climatizada, logrando una impresionante calificación de eficiencia energética A+. Las comodidades adicionales incluyen aparcamiento cubierto fuera de la calle para hasta cinco vehículos y acceso sin interrupciones a través de una carretera asfaltada. Ubicada a solo 2.500 metros del mar cristalino, la propiedad ofrece una conectividad excepcional, situándose a 27 kilómetros del aeropuerto de Rijeka y a 48 kilómetros del vibrante centro de Rijeka, al tiempo que se mantiene cerca de los servicios locales esenciales, como escuelas, tiendas, bancos, transporte público y oficinas de correos. Ref: RE-U-49514 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Independiente, Urbanizado, Moderno