Casa de 5 Dormitorios en Laurens

Bonito caserío sin comercios, a solo 5 minutos de Autignac y Laurens (pueblos con comercios y restaurantes), a 10 minutos de Faugeres, a 25 minutos de Beziers y a 30 minutos de las playas. Encantadora antigua casa de viticultor con unos 170 m2 de superficie habitable, que ofrece 5 dormitorios, 2 baños y una renovación casi completa para realzar su carácter original. Situada en un pueblo tranquilo, se beneficia de unas vistas preciosas y de un jardín de 225 m2 no colindante, justo enfrente de la casa al otro lado de la calle. Algunos acabados por prever. Planta A = Garaje con unos 130 m2 de superficie habitable, convertido en cocina de verano, trastero y sala de recreo. Planta B = 12 m2 de recibidor + 18 m2 de salón con 3 m2 de trastero + 22 m2 de cocina equipada (horno eléctrico, lavavajillas, placa, estufa de leña) con balcón + WC con lavabo 2 dormitorios de 14 m2 y 15 m2 + baño de 3.6 m2 (bañera, lavabo, WC) + 3.5 m2 de vestidor. 1ª Planta = 2 m2 de pasillo + 25 m2 de dormitorio en suite con baño de 17 m2 (ducha italiana, lavabo, bañera, 2 lavabos, WC) + 11 m2 de pasillo + 15 m2 de dormitorio + 1.5 m2 de vestidor + 12 m2 de dormitorio + 5.5 m2 de habitación con acceso a unos 30 m2 de espacio abuhardillado (bajo pendiente). Exterior = Jardín independiente de 225 m2 en 2 niveles, justo enfrente de la casa, con pequeño cobertizo de piedra y vistas preciosas. Varios = 2 chimeneas rehechas + 2 estufas de leña (cocina y salón) + 9 radiadores eléctricos + 10 ventiladores de techo + doble acristalamiento + algunos acabados por prever + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 3817 Euros y 5165 Euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto sobre bienes inmuebles de unos 800 Euros (actualización en curso). Precio = 286.200 Euros (¡Lleno de carácter!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 86334 Tamaño Propiedad: 170 m2 Tamaño Lote Propiedad: 377 m2 Dormitorios: 5 Baños: 2 Referencia: LA345600EE Habitable Inmediatamente Últimas propiedades Espacio exterior Potencial de alquiler Con Terreno/Jardín