Casa de 4 Dormitorios en Laurens

Un pueblo circular con todos los servicios, incluyendo cafeterías, escuelas, restaurantes, una tienda de comestibles y una panadería, a 15 minutos de Beziers, a 25 minutos de las playas y a 15 minutos del río Orb. Encantadora casa de pueblo, que ofrece 101 m2 de espacio habitable con 4 dormitorios y 2 baños. Cuenta con una agradable terraza de 28 m2, idealmente situada y soleada con vistas preciosas. Ubicada en el corazón del pueblo, esta casa es perfecta como segunda residencia o residencia permanente, ofreciendo todas las comodidades necesarias durante todo el año. La casa se vende con 2 parcelas agrícolas separadas y no contiguas situadas aproximadamente a 2-3 kilómetros de la casa. Planta baja = recibidor de 5 m2 + dormitorio de 13 m2 + baño de 2.8 m2 (bañera, inodoro, lavabo) + dormitorio/trastero de 10 m2 (con una antigua ducha de 3.6 m2) y acceso al taller de 25 m2. 1ª planta = salón de 22 m2 con acceso a la terraza y que da a una cocina de 13 m2 (vitrocerámica, campana extractora, frigorífico) + terraza de 28 m2 con toldo retráctil. 2ª planta = recibidor de 3.5 m2 + 2 dormitorios (18.5 m2 y 10 m2) + baño de 3.5 m2 (ducha, lavabo, inodoro). Varios = Estufa de leña en el salón y aire acondicionado reversible en los dormitorios + impuesto municipal de 471 Euros + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1248 Euros y 1688 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + posibilidad de negociar el precio de algunos muebles + la casa se vende con dos parcelas de terreno agrícola separadas y no contiguas, situadas aproximadamente a 2-3 kilómetros de la casa + opción de compra de un Suzuki Jimny Maori (2006), 120000 km por 7000 Euros. Precio = 209.000 Euros (Acogedora, encantadora y con una bonita terraza) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 86184 Tamaño Propiedad: 101 m2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Referencia: SL209000EC Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Potencial de alquiler Terraza