Casa en Lamalou Les Bains

Un pueblo típico en el Valle del Mare con tienda de comestibles, cafetería, escuela y restaurante, a 20 minutos de Lamalou-les-Bains y 1 hora y 15 minutos al norte de Beziers. Situada en el corazón de un pueblo pintoresco, cerca de un río ideal para nadar, esta gran casa adosada (una antigua granja de miel) ofrece un potencial excepcional para los entusiastas de la renovación. Con una superficie de tres plantas de aproximadamente 100 m2 cada una, se presta igualmente bien como espaciosa vivienda familiar o como proyecto para convertir en varios pisos. En la parte trasera, le encantará una notable parcela de alrededor de 5000 m2, un verdadero remanso de naturaleza. Ideal para tener mascotas, crear un huerto de permacultura o plantar un huerto, este jardín ofrece una gran cantidad de posibilidades. Toda la propiedad goza de hermosas vistas despejadas del campo circundante y del pueblo. Una propiedad rara con gran potencial, para ver sin demora. Planta baja = Antiguo garaje de unos 35 m2 + bodega abovedada de 13 m2 + habitación de 22 m2 que da a una antigua tienda de 27 m2 y acceso a un patio de 22 m2. 1ª planta = Habitación de 42 m2 + habitación de 48 m2 con acceso a otra habitación de 13 m2 que da al jardín. 2ª planta = Habitación de 17 m2 + habitación de 18 m2 + habitación de 49 m2 + habitación de 13 m2 con escaleras que conducen al jardín. Exterior = Patio de 22 m2 + parcela de 5385 m2 + todo el jardín está situado en la parte trasera de la casa + pequeño anexo en ruinas registrado en el catastro. Varios = Requiere reforma integral (acondicionamiento de cocina, habitaciones y baños; trabajos de electricidad y fontanería; sustitución de ventanas) + tejado nuevo + no sujeta a diagnósticos de rendimiento energético + impuesto anual sobre la propiedad de 1700 Euros. Precio = 205.000 Euros (Gran proyecto) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 83436 Tamaño Propiedad: 100 m2 Tamaño Lote Propiedad: 5.385 m2 Referencia: SL205000E Otras Características Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Requiere reforma Potencial de alquiler Terraza Con Terreno/Jardín