Villa de 3 Dormitorios en Labin

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria en Istria con esta hermosa casa con piscina y un amplio jardín en venta en la zona de Labin, ubicada a solo trece kilómetros del mar. En la costa sureste de la península de Istria, donde las colinas verdes se encuentran con el mar Adriático, la naturaleza y el patrimonio cultural se unen en dos encantadores pueblos con caracteres complementarios, Labin y Rabac. La pintoresca ciudad medieval de Labin se alza sobre una colina de trescientos veinte metros de altura, situada a solo cuatro kilómetros de las playas de guijarros blancos de Rabac. Imbuida de una rica historia y un patrimonio minero que dio forma a la región, Labin es hoy una fascinante ciudad de contrastes, que combina maravillosamente lo antiguo y lo nuevo, la historia y la modernidad, el turismo y el arte. Situada no lejos del centro de Labin, esta propiedad moderna ofrece una experiencia auténtica de un pequeño pueblo de Istria, brindando total privacidad y un escape del ruido urbano mientras permanece cerca del mar y de los servicios esenciales de la ciudad. Más allá de su tranquila micro-ubicación, esta propiedad se distingue por su calidad de construcción premium, que garantiza la satisfacción a largo plazo y una cómoda vida mediterránea. La casa prefabricada presenta un diseño arquitectónico atemporal que se integra armoniosamente con el asentamiento circundante y el paisaje natural de Istria. Está diseñada como una unidad residencial unifamiliar que se extiende por una planta baja decorada con gusto y equipada de alta calidad con una distribución muy funcional. El interior abarca una superficie total de 152 metros cuadrados y consta de un espacio de estar de concepto abierto que une una cocina moderna, un comedor y una sala de estar luminosa con acceso directo a una terraza cubierta. La distribución también incluye tres dormitorios cómodos, dos baños, un aseo de invitados y un práctico trastero. La propiedad cuenta con una parcela de terreno excepcionalmente grande de 3855 metros cuadrados. El jardín ajardinado cuenta con una piscina privada con zona de solárium y un edificio auxiliar que sirve como cocina de verano al aire libre para comer al fresco. Dado que toda la parcela del jardín se encuentra dentro de la zona de construcción residencial del asentamiento, ofrece un excelente potencial para construcciones adicionales, como la construcción de una segunda villa de vacaciones o la ampliación de la finca existente. La excelente ubicación combinada con la cuidada organización tanto del interior como del exterior hace de esta propiedad de Istria una opción perfecta para una cómoda vida familiar o una inversión muy rentable en el mercado de alquiler turístico de lujo. Ref: RE-U-47988 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Urbanizado, Moderno