Villa de 3 Dormitorios en Labin

Casa de piedra con piscina en venta cerca de Labin, ubicada a 9 km del mar, que ofrece una auténtica atmósfera de Istria combinada con el confort moderno. Situada en la costa sureste de Istria, donde las colinas verdes se encuentran con el mar Adriático, esta zona se define por la armonía única de la naturaleza y el patrimonio cultural. La histórica ciudad de Labin se alza sobre una colina de 320 metros de altura, a pocos kilómetros de las playas de guijarros blancos de Rabac, y es conocida por su rica historia, espíritu artístico y una mezcla distintiva de tradición y vida contemporánea. Situada cerca de Labin, esta casa de piedra bellamente renovada ofrece una experiencia genuina de un pequeño pueblo de Istria, brindando privacidad, paz y un estilo de vida relajado, manteniéndose cerca del mar y de todos los servicios urbanos. La propiedad destaca por la alta calidad de su renovación, asegurando confort y valor a largo plazo. La estructura original de piedra ha sido cuidadosamente transformada, creando una expresión arquitectónica atemporal donde los elementos tradicionales se combinan a la perfección con el diseño moderno. La casa tiene una superficie habitable total de 200 m² y se extiende por tres plantas, todas adaptadas para satisfacer las demandas de la vida moderna. El interior irradia calidez a través del uso de madera natural y piedra, complementado por un mobiliario de buen gusto en estilo rústico. El nivel del sótano está diseñado como zona social y de relajación e incluye una sauna finlandesa, un aseo de invitados, una bodega, un trastero y acceso directo a una terraza cubierta con cocina de verano y chimenea abierta. La planta baja consta de un cómodo salón con acceso a una terraza cubierta, una cocina con zona de comedor y un baño. La planta superior ofrece tres dormitorios, proporcionando un amplio espacio para la vida familiar o para invitados. Ubicada en una parcela de terreno espaciosa y completamente vallada de 2.220 m², el jardín ajardinado está cuidadosamente diseñado y cuenta con una piscina de 39 m² con zona de solárium, ideal para disfrutar del clima de Istria. Un edificio auxiliar adicional de 34 m², actualmente utilizado como gimnasio, mejora aún más la funcionalidad del espacio exterior. Gracias a su excelente ubicación, la cuidada distribución de las áreas interiores y exteriores, y la mezcla única de tradición y confort moderno, esta casa de piedra con piscina representa una oportunidad excepcional para una vida familiar cómoda o una inversión de alta calidad en alquiler turístico cerca de Labin y la costa de Istria. Ref: RE-U-44844 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Sauna, Jardín, Urbanizado, Casa de piedra, Moderno