SE VENDE – Edificio Comercial Principal y Pequeño Hotel Boutique en el Corazón de Labasa Town, FIJI

Precio: 2.979.000 FJD Superficie del Terreno: Aprox. 1.300 m² | Arrendamiento: 86 años restantes en el Arrendamiento de Tierras Nativas Una Oportunidad de Inversión Rara en la Capital del Norte de Fiji Presentamos Hotel 88, un hotel boutique totalmente operativo de 10 habitaciones con restaurante, estratégicamente ubicado en el bullicioso corazón de Labasa Town, uno de los centros comerciales de más rápido crecimiento de Fiji y la ciudad más grande de la segunda isla más grande de Fiji, Vanua Levu. Esta inversión llave en mano combina ingresos estables, una ubicación excepcional y potencial de desarrollo futuro, lo que la hace ideal para inversores astutos, desarrolladores o empresarios de la hostelería. Aspectos Destacados de la Propiedad: Tamaño del Terreno: 1.300 m² (aprox.) | Fachada a la Calle Principal con DIMENSIONES DE LOTE de 75m x 17m Zonificación: Comercial (Arrendamiento de Tierras Nativas TLTB – 86 años restantes) Estructura: Construcción sólida de estructura de acero, diseñada por un ingeniero británico Mejoras: Techo nuevo (2023), nuevo informe de ingeniería de ciclones (2024) Habitaciones: 10 habitaciones de huéspedes con baño y aire acondicionado, todas con medidor independiente Ingresos: Aproximadamente 10.000+ FJD por mes por alojamiento y restaurante Tarifas de Habitaciones del Hotel: 80 +/- FJD por noche (con un potencial de mejora significativo con la renovación) Instalaciones: Área de recepción, restaurante con cocina comercial completa, sistema CCTV, servicios públicos de respaldo y cuartos para el personal Personal: Actualmente 5 empleados gestionan las operaciones diarias Ingresos Dobles y Potencial de Expansión Esta propiedad ofrece dos sólidas fuentes de ingresos: tanto del alojamiento (Hotel 88) como de la restauración (Colour Dragon Restaurant). Con su posición central privilegiada y su generosa superficie de terreno, también existe la posibilidad de expandirse o diversificarse en: Concesionario de automóviles o negocio de servicios (sección trasera) Bar de vinos, panadería o cafetería (sección frontal vacía junto al restaurante, cocina compartida, con vista a la Calle Principal) Espacios de oficinas, espacios de coworking, consultorios médicos/dentales/legales y/o locales comerciales Ubicación Insuperable Ubicado junto al BRED Bank (uno de los principales bancos de las Islas Fiji), con propiedades emblemáticas cercanas como el edificio Mirage Modern Furniture, Royale Complex, edificio FNU A minutos de los principales bancos, supermercados, transporte, el nuevo Damodar City Shopping Complex, el Mercado Municipal de Labasa, el Hospital de Labasa, la Estación de Policía, el Parque Deportivo Subrail y el Aeropuerto de Labasa Área de alto tráfico peatonal, ideal para hostelería, comercio minorista o uso comercial mixto Múltiples vuelos diarios hacia/desde la isla principal de Viti Levu en 1 hora, y un viaje de 90 minutos a Savusavu Town (marina de superyates, atracciones turísticas) Cascada Vuadomo, la famosa "Isla Flotante" de Labasa, ¡y mucho más! Resumen de la Inversión Precio de Venta: 2.979.000 FJD Valor del Terreno Solo: 1.5M FJD Ingresos Mensuales Constantes: ~10.000 FJD Sitios Comparables Cercanos: Varían entre 1M y 7M FJD Se venderá muy por debajo del COSTO DE REEMPLAZO Por Qué Hotel 88 Destaca Ubicación central en Labasa: visibilidad y acceso premium Negocio totalmente operativo y generador de ingresos Estructura mejorada con certificación de ingeniería reciente Plazo de arrendamiento largo y seguro (86 años restantes) Rara propiedad comercial en un área de alta demanda Obtenga más información y Registre su Interés contactándonos al +679.881.2777 o [email protected] hoy mismo para organizar una visita privada o solicitar más información, y asegúrese de seguirnos en las redes sociales (Facebook, YouTube y LinkedIn) en Professionals FIJI Real Estate y en Instagram @fijirealestate Oportunidades como esta, una inversión comercial de flujo libre con ingresos probados y posicionamiento estratégico, son excepcionalmente raras en Labasa, el centro comercial, de negocios, cívico y cultural de la División Norte de Fiji. Hotel 88, Labasa: ¡donde los negocios se encuentran con la oportunidad!