Villa de 5 dormitorios con vista al mar en La Ciotat

Villa Provenzal con Vista al Mar y Potencial de Expansión en Prestigiosa La Ciotat – 200m2 sobre 2.000m2 de Terreno Ajardinado Ubicada en uno de los enclaves residenciales más codiciados de La Ciotat, esta auténtica villa provenzal ofrece una rara combinación de privacidad, vistas panorámicas al mar y un importante potencial de desarrollo, todo a poca distancia de la playa. Situada en un jardín bellamente ajardinado de 2.000 m2, la propiedad goza de una posición envidiable en el Golfo de La Ciotat, con un entorno protegido gracias a su proximidad directa a una zona boscosa clasificada, lo que garantiza una tranquilidad y discreción duraderas. Elegante Vida Mediterránea con Espacio para Ampliar Con 200 m2 de espacio interior existente, esta villa bañada por el sol presenta una magnífica oportunidad de personalización y crecimiento, con una extensión permitida de hasta 200 m², una característica poco común en esta codiciada ubicación. La arquitectura de la villa se asienta sobre un luminoso salón de 67 m2 de estilo catedral, complementado por una cocina independiente, cuatro dormitorios, tres baños (uno con bañera, dos con ducha) y un estudio independiente, ideal para invitados o personal. Un generoso sótano de 57 m2 ofrece espacio adicional para almacenamiento, gimnasio o zona de ocio. Vistas Panorámicas al Mar desde Cada Habitación Todos los espacios interiores se abren directamente a terrazas privadas, ofreciendo vistas despejadas del Mediterráneo que se extienden desde Les Embiez hasta Ile Verte. Esta rara ubicación le permite disfrutar de la luz cambiante y el horizonte marítimo desde la mañana hasta el atardecer, desde cada habitación de la casa. Serenidad al Aire Libre y Estilo de Vida Mediterráneo La villa se encuentra dentro de un exuberante jardín paisajístico plantado con especies mediterráneas e incluye una piscina de 100 m³, creando el oasis perfecto para la vida de verano. Un pozo de agua privado apoya el riego y el mantenimiento del jardín. Las playas están a solo 10 minutos a pie, mientras que el encantador centro histórico de La Ciotat se puede alcanzar en 20 minutos a través de la Voie Douce, apta para peatones. Aspectos Destacados Clave - Prestigioso y tranquilo barrio residencial en el Golfo de La Ciotat - Vistas panorámicas al mar desde Les Embiez hasta Ile Verte - Villa existente de 200 m2 con potencial de extensión de 200 m2 - Cuatro dormitorios + apartamento estudio independiente - Jardín ajardinado de 2.000 m2 con piscina de 100 m3 - Limita con una zona boscosa protegida para privacidad y calma - A 10 minutos a pie de la playa – 20 minutos al centro de la ciudad - Proyecto arquitectónico existente para modernización y expansión disponible bajo petición Una Oportunidad Costera Rara con Visión Esta propiedad es ideal para compradores exigentes que buscan crear un retiro mediterráneo a medida con vistas ininterrumpidas al mar en una de las zonas más protegidas y prestigiosas de La Ciotat. Contáctenos para obtener detalles completos o para organizar una visita privada de esta rara oferta en la Costa Azul.