Otro de 17 dormitorios en Krnica, Marčana

¡Gran complejo hotelero en venta en Pavićini, Marčana! ¡La distancia al mar es de aprox. 2 km! Superficie total 1000 m². Parcela 8000 m². Ubicado a solo 4 minutos del centro de Krnica y a 5 minutos de hermosas playas bien cuidadas, este hotel familiar contemporáneo y de alta calidad, que abarca un total de 1000 m2 de espacio habitable en 3 plantas, ha sido descubierto. Junto con su alojamiento de alta calidad, este hotel es conocido por su cocina exclusiva y sus amplios terrenos. Situada cerca del pueblo y las playas, esta propiedad presenta una oportunidad ideal para la inversión. Además, el hotel opera durante todo el año, dando la bienvenida regularmente a huéspedes tanto durante como fuera de la temporada de verano. Distribución del espacio: El hotel consta de un total de 17 unidades de alojamiento, ubicadas en el primer y segundo piso con sus entradas privadas. Cada una de estas unidades cuenta con su área de dormir, una pequeña sala de estar y un baño, y una unidad es un apartamento grande y espacioso de 120 m2. Al entrar en el hotel, se encontrará en un pequeño vestíbulo con un mostrador de recepción, que conduce a un área de bar y una cocina equipada profesionalmente con un área de comedor. Los amplios terrenos del hotel ofrecen amplio estacionamiento para todos los huéspedes, así como mucho espacio para entretenimiento, relajación y para disfrutar de una copa de vino favorita o un café por la mañana. Además, la terraza exterior cubierta es perfecta para el entretenimiento y la relajación durante las noches de verano. En otra parte de los terrenos, encontrará una piscina, canchas de tenis y una bolera. Elementos técnicos: Las cocinas están equipadas con equipos profesionales de primera línea. El hotel ha registrado un gran número de huéspedes en los últimos años, y este número sigue creciendo. Existe la posibilidad de expandir instalaciones adicionales en el terreno adyacente al hotel. El hotel se vende con todo el equipo y mobiliario visibles en las fotos. Para cualquier pregunta o información adicional que necesite, ¡no dude en contactarnos con confianza! Algunas perspectivas turísticas para el inicio de 2024 A continuación, se presenta un resumen de las estadísticas turísticas oficiales de Croacia para el inicio de 2024. Es muy importante para aquellos inversores que consideran invertir en el turismo croata. Monitorizamos las estadísticas turísticas regularmente y podemos recomendarle fuentes bastante fiables para el análisis. En el primer trimestre de 2024, hubo 1,1 millones de llegadas de turistas en Croacia y 2,6 millones de pernoctaciones realizadas en establecimientos de alojamiento comercial, lo que supuso un 16,7% más de llegadas y un 17,2% más de pernoctaciones en comparación con el mismo período de 2023. El turismo está aumentando constantemente en Croacia. Los turistas nacionales de origen croata realizaron 422 mil llegadas y 885 mil pernoctaciones en el primer trimestre de 2024, lo que supuso un aumento del 6,9% en las llegadas de turistas y del 8,6% en las pernoctaciones. En el mismo período, los turistas extranjeros de otros países realizaron 658 mil llegadas y 1,7 millones de pernoctaciones, lo que supuso un 24,0% más de llegadas y un 22,1% más de pernoctaciones en comparación con el mismo período de 2023. Los turistas de Alemania realizaron la mayor cantidad de pernoctaciones extranjeras (267 mil pernoctaciones, lo que representó el 15,4% del total de pernoctaciones extranjeras realizadas). Les siguieron los turistas de Eslovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) y Bosnia y Herzegovina (5,0%). Todos los países mencionados anteriormente registraron un aumento en las pernoctaciones en el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo período de 2023. El mayor número de pernoctaciones en marzo de 2024 se registró en el Condado de Istria, con 409 mil pernoctaciones, lo que representó el 30,9% del número total de pernoctaciones realizadas en Croacia. En comparación con marzo de 2023, hubo un 77,0% más de pernoctaciones en el Condado de Istria. Del total de pernoctaciones realizadas en el Condado de Istria, los turistas nacionales realizaron 63 mil pernoctaciones y los turistas extranjeros 346 mil pernoctaciones. Las mayores pernoctaciones extranjeras en el Condado de Istria fueron realizadas por turistas de Alemania (25,6%), Austria (22,9%), Eslovenia (20,7%), Italia (9,4%) y la República Checa (3,8%). El Condado de Istria fue seguido por el Condado de Primorje-Gorski kotar con 236 mil pernoctaciones realizadas y la Ciudad de Zagreb con 167 mil pernoctaciones realizadas. El mayor número de pernoctaciones en abril de 2024 se registró nuevamente en el Condado de Istria, con 766 mil, lo que representó el 27,6% del número total de pernoctaciones realizadas en Croacia. Los turistas nacionales realizaron 115 mil pernoctaciones en abril de 2024, lo que supuso un 7,9% menos de pernoctaciones que en abril de 2023. Los turistas extranjeros realizaron 651 mil pernoctaciones en abril de 2024, lo que supuso un 27,9% menos de pernoctaciones que en abril de 2023. El Condado de Dubrovnik-Neretva le siguió, con 432 mil pernoctaciones, lo que representó el 15,6% del total de pernoctaciones realizadas en Croacia, así como el Condado de Split-Dalmacia, con 424 mil pernoctaciones, lo que representó el 15,3% del total de pernoctaciones realizadas en Croacia. En abril de 2024, en comparación con abril de 2023, en el Condado de Dubrovnik-Neretva se registró un aumento en el número de pernoctaciones tanto de turistas nacionales como extranjeros, del 5,2% y 18,9% respectivamente. En el Condado de Split-Dalmacia, en abril de 2024 en comparación con abril de 2023, los turistas extranjeros registraron un aumento en el número de pernoctaciones del 2,4%, mientras que los turistas nacionales registraron una disminución del 7,3%. Estamos esperando las estadísticas de mayo de 2024, pero los datos anteriores ya nos muestran una fuerte tendencia. Ref: RE-U-30168 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizado, Moderno