Villa de 3 Dormitorios en Krničari, Žminj

¡Hermosa Casa de Piedra con Piscina en el corazón de Istria en Zminj! En venta: una impresionante casa de piedra con piscina y un gran jardín cerca de Žminj. Esta espaciosa propiedad abarca 220 m², proporcionando un amplio espacio para una vida cómoda o actividades comerciales. La sección terminada de la casa incluye tanto una planta baja como un primer piso. La planta baja cuenta con una sala de estar, un comedor, una cocina totalmente equipada y un baño. El primer piso cuenta con tres dormitorios bellamente decorados y con aire acondicionado, dos baños y un aseo adicional. Además, la propiedad incluye una sección sin terminar con una superficie total de 100 m². Esta sección contiene una gran taberna en la planta baja, mientras que el primer y segundo piso esperan renovación para adaptarse a sus necesidades. Situada en un jardín completamente vallado de 1000 m², la propiedad ofrece aparcamiento seguro, áreas verdes bellamente ajardinadas con un pequeño parque infantil, una espaciosa terraza para tomar el sol y una impresionante piscina de 34 m². La casa fue renovada en 2016 y se ha utilizado con éxito para el turismo desde 2017, generando ingresos estables. Orientada al oeste, la casa permite disfrutar de impresionantes vistas al atardecer. Esta propiedad es una excelente inversión para el turismo a largo plazo, ubicada a solo 2,5 km de la autopista y a 20 km de Rovinj y el mar. La titularidad es clara y libre de cargas (1/1), lo que proporciona tranquilidad y seguridad para su compra. Ref: RE-U-30479 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Casa de piedra