Villa de 4 Dormitorios en Krk

Hermosa villa loft de diseño con piscina en Baska en la península de Krk, a solo 500 metros del mar y las playas. La villa está completamente y lujosamente equipada con todos los detalles que cumplen con los más altos estándares en su interior y exterior. El área total es de 280 m². La parcela de terreno es de 630 m². La villa consta de tres pisos. En el sótano hay una sala de juegos con TV, bienestar (sauna finlandesa, jacuzzi, ducha), fitness, sala de calderas con sala de motor de piscina y bombas de calor marca Daikin x2 pcs. para calefacción radiante y refrigeración radiante, almacenamiento, lavandería con lavadora y secadora. Una escalera interna y externa conduce a la planta baja. La planta baja tiene un aseo, sala de estar y cocina con comedor que se abre a una amplia terraza semi-cubierta y piscina. Junto a la villa principal hay una cocina exterior cubierta con una parrilla de gas. El primer piso consta de 4 dormitorios con baños privados y terrazas. Todo el piso irradia elegancia contemporánea en estilo industrial. Dos habitaciones tienen acceso a un hermoso y largo balcón con vista a la naturaleza y la vegetación. La villa completa está decorada con materiales de la más alta calidad y una combinación irresistible de colores ligeramente fríos que están adicionalmente aislados con elementos de madera y detalles cálidos que hacen que este interior sea maravilloso. Una característica especial de esta propiedad, además de materiales de la más alta calidad y lujo, son las paredes de vidrio con marcos de perfil bajo que permiten el contacto entre el interior y el espacio exterior. La escalera está equipada con una pared de vidrio fijo, la tercera más grande en HR. La villa tiene calefacción radiante de baja temperatura y refrigeración mediante bombas de calor y ventiladores de bobina (3.5kW) en cada una de las 4 habitaciones más 3 en la sala de estar (10kw). Regulación de calefacción y refrigeración por separado para cada habitación y cada piso con sus propios termostatos. Escaleras personalizadas y mesa de comedor, lámparas de araña, sauna personalizada y bañera de agua caliente en la sala de bienestar, carpintería fija Schuco y de baño, paredes corredizas ave de Otima marco mínimo, juego de cuero Natuzzi, cocina Dan Kucheni sala de calderas 80% hecha de cobre y casi 100% aislada. La piscina está diseñada como un desbordamiento para que tenga un reabastecimiento automático de agua. La técnica de piscina incluye contracorriente Hugo Lame, chorros de masaje, electrólisis con sal. La limpieza del filtro también es automática (presión regulada). Se ha instalado un sistema de clarificación de agua. La piscina se calienta con su propia bomba de calor y está cubierta con una cubierta de persiana enrollable "in ground" (resiste entre 20 y 30 kg). La cerámica interior completa y la cerámica de fachada son del reconocido fabricante italiano IMOLA. Cerámica exterior y de piscina de uno de los mejores proveedores españoles de cerámica para piscinas ROSA GRESS. El césped se riega con un sistema de aspersión y riego por goteo (para plantas). La horticultura está bellamente diseñada; se plantaron palmeras, olivos bonsái, cedro. La iluminación del jardín es automática a través de Foto-oko con la posibilidad de limitar la duración del trabajo de iluminación. Todas las habitaciones están equipadas con TV con conexión de antena, satélite e IPTV. Fachada de cerámica ventilada. Sistema solar con sistema de protección contra sobrecalentamiento (Vismann, auto-oscurecimiento patentado). Aparte del hecho de que la fachada de cerámica se adapta visualmente perfectamente al espacio con su belleza, la razón de la elección también radica en su resistencia a las influencias climáticas y otras mecánicas. Tiene 4 espacios de estacionamiento cubiertos al aire libre. Se instalan paneles solares en la terraza de la azotea y existe la posibilidad de hacer una terraza de azotea con vista al mar. Los nuevos propietarios disfrutarán aprovechando al máximo una villa tan lujosamente equipada. En realidad hay dos villas similares cerca, ideales para dos amigos o hermanos. Ref: RE-U-10531 Los gastos adicionales generales soportados por el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza de azotea, Piscina, Almacenamiento, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno