Otro en Krk

¡Villa con Seis Apartamentos y Casa de Piedra con Playa Privada en la Isla de Krk! Ubicada en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, esta propiedad incluye una impresionante villa con seis apartamentos separados y una encantadora casa de piedra con tres dormitorios, completa con una playa privada cercana. Detalles de la Villa: La villa está situada en primera línea de mar, ofreciendo impresionantes vistas del mar Adriático. Completamente renovada en 2006 y refrescada nuevamente en 2024, ha sido meticulosamente mantenida y se considera una de las villas más bellas de Krk. Distribución: Planta Baja: Cuatro apartamentos (22 m² cada uno), un garaje (utilizado como trastero y como apartamento adicional para el personal). Primera Planta: Un apartamento de dos dormitorios con piscina privada, sauna y una espaciosa terraza de 150 m² con vistas panorámicas al mar. Segunda Planta: Otro apartamento de dos dormitorios con balcón y terraza con vistas al mar. Características: Totalmente amueblada con muebles de alta calidad y electrodomésticos modernos. Aparcamiento privado para seis coches. Playa a solo 20 metros de la villa. Entorno: La zona cuenta con pintorescos paseos marítimos y playas de guijarros. El aeropuerto de Rijeka está a solo 20 km. Especificaciones de la Propiedad: Superficie Bruta: 270 m² + terraza de 150 m² + patio de 120 m² + garaje de 70 m² + cuarto de servicio de 40 m². Superficie Habitable: 270 m². Superficie de la Parcela: 700 m². Detalles de la Casa de Piedra: La propiedad también incluye una casa de piedra renovada con tres dormitorios y una playa privada cercana. Renovaciones: Renovada en 2004, refrescada en 2024 y mantenida constantemente con altos estándares. Distribución: Planta Baja: Habitación equipada y una konoba tradicional (bodega/taberna). Primera Planta: Sala de estar, cocina, comedor, aseo de invitados y terraza con vistas al mar. Segunda Planta: Dos dormitorios separados con un baño compartido. La planta superior también ofrece vistas al mar. Playa Privada: Ubicada cerca de la casa, la playa privada de 800 m² está rodeada por un muro de piedra y cuenta con un muelle de piedra. Características: Totalmente amueblada con muebles hechos a medida y electrodomésticos modernos. Aparcamiento privado para dos coches. Especificaciones de la Propiedad: Superficie Bruta: 102 m². Superficie Habitable: 73 m². Superficie de la Parcela: 347 m². Información Adicional: La venta incluye la villa, la casa de piedra y la playa privada, junto con un negocio turístico bien establecido. Esta empresa ha estado operando con éxito durante más de 20 años, presumiendo de excelentes tasas de ocupación de alquiler y alta satisfacción de los huéspedes. La isla de Krk ofrece playas vírgenes, aguas excepcionalmente limpias y un clima mediterráneo suave. Es un destino ideal para vacaciones de verano y actividades al aire libre como paseos costeros y exploración de la isla en primavera y otoño. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para continuar el próspero negocio turístico o establecer una lujosa residencia familiar. Estado Legal: Toda la documentación y los derechos de propiedad están completamente resueltos. Ref: RE-AB-KRK-AM Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Trastero, Sauna, Casa de piedra, Moderna