Villa de 4 Dormitorios en Krasica

Esta oferta inmobiliaria premium presenta una villa de diseño decorada exclusivamente en venta en Krasica, una zona residencial muy codiciada cerca de la ciudad de Rijeka. Situado en una posición elevada y tranquila en un cul de sac, este proyecto de construcción a estrenar abarca una superficie habitable total de 292 metros cuadrados en una parcela privada de 442 metros cuadrados, proporcionando a los residentes impresionantes vistas panorámicas ininterrumpidas del mar Adriático. Distinguida de las promociones estándar del mercado, esta propiedad construida a medida fue diseñada íntegramente para la vida de lujo privada en lugar de la reventa especulativa. Cada detalle estructural y decorativo ha sido meticulosamente ejecutado utilizando materiales de construcción de primer nivel, equipos técnicos de vanguardia y un sofisticado enfoque de diseño para la estética interior. Los espacios de vida interiores fueron curados en colaboración directa con un diseñador de interiores profesional, presentando muebles de alta gama hechos a medida, fabricados exclusivamente por la reconocida empresa Ritex. La distribución arquitectónica fluye inteligentemente a través de tres niveles completamente utilizados, que comprenden un sótano multifuncional, una planta baja grandiosa y un piso superior privado. La planta baja se abre a una enorme sala de estar y cocina de concepto abierto de cincuenta y dos metros cuadrados, enmarcada por amplios ventanales del suelo al techo que inundan el interior de luz natural mientras enmarcan el impresionante paisaje marino. Las elegantes barandillas de vidrio realzan el elegante carácter contemporáneo del espacio, que también alberga un cómodo dormitorio y un baño totalmente equipado. El piso superior está dedicado al descanso y la privacidad, albergando tres amplios dormitorios que se abren directamente a un balcón con vistas al mar, junto con un práctico lavadero y un moderno baño familiar. Añadiendo un valor de activo extraordinario a la finca se encuentra el impresionante nivel del sótano, que cuenta con un garaje seguro de ochenta metros cuadrados y un trastero de veinticinco metros cuadrados. El espacio del garaje ha sido completamente acabado y transformado en un lujoso salón recreativo multifuncional y centro de entretenimiento privado. Esta zona social con control de clima está completamente equipada con una gran chimenea tradicional y parrilla interior, un sistema de sonido profesional, un proyector multimedia integrado, una mesa de billar premium, dardos, una cocina dedicada, un baño privado y un potente sistema de control de clima independiente. Las especificaciones técnicas y los sistemas de eficiencia energética de esta casa inteligente se encuentran en la cúspide absoluta de la ingeniería moderna. La villa está equipada con una avanzada bomba de calor Mitsubishi de once kilovatios que alimenta una red integral de calefacción por suelo radiante, complementada por refrigeración a través de fan coils integrados. La propiedad cuenta con carpintería de triple acristalamiento de alto rendimiento para un máximo aislamiento térmico y acústico, y funciona completamente con su propia planta de energía solar de seis punto dos kilovatios, lo que garantiza unos gastos generales mínimos y una calificación de eficiencia energética excepcional. La villa está perfectamente integrada en un asentamiento privado de élite que consta de veinticuatro residencias familiares de lujo de nueva construcción. Este vecindario altamente seguro y de poco tráfico proporciona un entorno ideal para compradores internacionales exigentes que buscan privacidad absoluta, lujo moderno y una calidad de vida sin concesiones en la costa croata. Ref: RE-U-47888 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Urbanizado, Moderno