Villa de 3 Dormitorios en Kostrena

Ubicada en Kostrena, a solo 400 metros a pie del mar Adriático, esta espaciosa villa independiente de estilo costero en venta goza de una excelente ubicación, una piscina privada y hermosas vistas panorámicas de la bahía de Kvarner. Situada en una generosa parcela de 986 m², la propiedad ofrece aproximadamente 235 m² de espacio habitable y combina paisajismo mediterráneo con alojamiento familiar confortable y amplias áreas exteriores. La villa está distribuida en dos plantas principales. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar de planta abierta que incorpora la cocina, el comedor y la sala de estar, junto con un baño. La sala de estar se abre directamente a una gran terraza cubierta, creando una extensión natural del interior y un entorno ideal para comer y relajarse al aire libre. Una escalera interior conduce al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal se beneficia de un vestidor y acceso directo a un balcón privado con vistas panorámicas de la bahía de Kvarner. La distribución proporciona un alojamiento confortable tanto para residencia permanente como para uso vacacional. Los terrenos ajardinados están organizados en una serie de cascadas naturales, creando diferentes niveles y proporcionando una privacidad excepcional alrededor de la piscina. La piscina de 32 m² está rodeada de vegetación mediterránea madura y se puede acceder a ella a través de una serie de escalones. Tres terrazas ajardinadas cuentan con olivos, higueras, almendros y granados establecidos, mientras que un sistema de riego automático garantiza un fácil mantenimiento. Muchas de las plantas mediterráneas de la propiedad tienen más de 15 años, lo que le da al jardín un carácter establecido y auténtico. La propiedad se beneficia de tres entradas independientes y una amplia capacidad de estacionamiento para varios vehículos. La seguridad está garantizada por un sistema de alarma y videovigilancia CCTV con posibilidad de monitorización remota. La villa ofrece tres opciones de calefacción: aire acondicionado, una chimenea en la sala de estar con distribución de aire caliente por toda la casa y un sistema de calefacción central de gas. El tanque de gas se encuentra en la propiedad, mientras que la unidad de calefacción central está instalada en el baño grande. Kostrena es una de las zonas costeras más atractivas cerca de Rijeka, conocida por sus playas, aguas cristalinas del Adriático, vegetación mediterránea y proximidad a los servicios de la ciudad. La ubicación de la villa proporciona un cómodo acceso a pie al mar manteniendo un entorno residencial privado. Las instalaciones municipales y los servicios cotidianos están a solo unos minutos de distancia. Combinando una generosa parcela privada, una piscina de 32 m², jardines mediterráneos maduros, vistas panorámicas de Kvarner y proximidad al mar, esta villa independiente en Kostrena representa una oportunidad atractiva para una residencia permanente, una espaciosa casa de vacaciones o una inversión costera de alta calidad en la región de Kvarner de Croacia. Para más información o para concertar una visita privada, póngase en contacto con nosotros. Ref: RE-U-23672 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Independiente, Urbanizado