Villa de 4 Dormitorios en Korelići, Cerovlje

¡Hacienda única en Istria cerca de Cerovje! ¡Propiedad verdaderamente notable entre la vegetación, con vistas increíbles sobre las olas azules de las colinas y valles de Istria! De hecho, es una villa independiente que conceptualmente consta de varias unidades residenciales. La superficie habitable total del edificio es de 386,56 m2. La villa consta de dos plantas: planta baja y primer piso de 299,56 m2 + edificio auxiliar de 87 m2. Durante la construcción de este edificio único, se prestó atención a los detalles técnicos y a la calidad a largo plazo. La planta baja de la villa consta de una sala de estar y una cocina de espacio abierto, 2 aseos, un trastero y una habitación más pequeña que puede ser una sala de sal o un sauna en el futuro, dependiendo de las preferencias del futuro propietario. Desde la sala de estar salimos a una terraza cubierta que ofrece una vista rara de la naturaleza. Las escaleras conducen al primer piso, donde hay dos dormitorios principales, cada uno con su propio baño. Al lado de la villa, en la planta baja, hay tres apartamentos seguidos (dos de 33 m2 y uno de 18 m2). Los apartamentos están diseñados según el sistema SMART, es decir, cada rincón del espacio se ha utilizado al máximo para una estancia funcional y cómoda. Detrás de la villa hay un edificio auxiliar de 87 m2, que se divide en dos zonas, donde una zona está destinada a servir como apartamento y la otra como zona recreativa. Esta hacienda se encuentra en una gran parcela de 20.010 m2 (¡más de 2 hectáreas de terreno!) y está rodeada de naturaleza por todos lados y ofrece una vista rara y única. Dentro del jardín hay una piscina de altísima calidad con azulejos especiales (APPIANI TILES) que aseguraron que el color de la piscina luzca divino. Como parte del área alrededor de la piscina, se pensó en cada detalle, de modo que hay una zona para tomar el sol, una zona de barbacoa y una zona de comedor al aire libre. La villa está equipada con muebles hechos a medida de alta calidad y se vende como tal. También se proporciona videovigilancia con la opción de control a través de un teléfono inteligente conectado al sistema de alarma y apertura automática del portón de entrada. El énfasis está en la cuidadosa selección de materiales y técnicas durante la construcción, ¡lo que resultó en una propiedad particularmente de alta calidad y única en el mercado! La villa está orientada al sur y se baña de sol tanto en verano como en invierno, y con la ayuda de técnicas especiales durante la construcción, se aseguró que la villa siempre tenga sol, pero que no haga demasiado calor durante la estancia en la villa. Ref: RE-U-18610 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Sauna, Jardín, Independiente, Urbanizado