Thai Villa Estate y Escuela de Cocina

EDIFICIO PRINCIPAL Superficie: 2 plantas x 300 m2 (15 x 20 m), Total 600 m2 5 dormitorios con baños separados, 2 habitaciones de personal con baños separados. 2 aseos de invitados Construido sobre postes de hormigón armado muy resistentes de 40x40 cm, 2 m de profundidad, placa base de 2x2x0.35 m 3 tuberías de agua a alta presión separadas (1 pulgada) desde 2 direcciones bajo la placa de hormigón (3 + 3 válvulas, sin rotura de suelo si una empieza a gotear, una sola tubería puede aislarse totalmente) Agua de inodoro separada de los desagües de aguas grises (sin olor), total 6 tanques. Todos con ángulos rectos para un flujo seguro incluso con papel en los inodoros. Sistema de inodoros ventilado por aire en el techo y tanques (para evitar succión) Agua caliente en todas las duchas (8) más jacuzzi, cocina y lavadero. Todo desde un tanque de agua caliente central, 120 L Todas las paredes exteriores (aproximadamente 25 cm de grosor) con ladrillos, aire entre ellos y ladrillos (para aislamiento) Tejas hechas a mano de terracota! Todos los techos aislados con Alu+espuma y yeso con flujo de aire entre (para ventilación). Todas las habitaciones muy bien ventiladas en la parte superior del techo (para salida de aire caliente) Toda la madera es de teca o incluso de maderas duras de mejor calidad Todas las puertas y ventanas, de teca vieja de la más alta calidad PLANTA ALTA Salón/Cocina Altura de techo alrededor de 6.5 m, toda en construcción de madera de la más alta calidad, muy bien aislada Superficie alrededor de 75 m2, Suelo de madera de teca 2 paredes con decoraciones de madera de teca Dos puertas dobles antiguas, 2.55 m de altura para salida a cada terraza 2 ventiladores Mr Ken Oak, control remoto 2 Aires acondicionados Mitsubishi, control remoto Cocina; IKEA, con equipamiento Electrolux (horno, microondas, extractor, lavavajillas, frigorífico/congelador grande con agua fría y máquina de hielo), Cocina de gas Häfele (botella de gas abajo en el lavadero). Fregadero Franke Un aseo de invitados, todo alicatado Dormitorio Principal Altura de techo alrededor de 6.5 m, toda en construcción de madera de la más alta calidad, muy bien aislada Superficie alrededor de 25 m2 Suelo de madera de teca 1 pared con decoración de madera de teca 1 ventilador Mr Ken Oak, control remoto 1 Aire acondicionado Mitsubishi, control remoto Una puerta doble antigua, 2.55 m de altura para salida a la terraza interior Vestidor con armarios, aprox. 5 m2 Baño privado con ducha de lluvia, aprox. 10 m2, todo cubierto con baldosas hechas a mano de 10x10 cm. Ventilador automático Salida del baño a Spa privado, aprox. 15 m2 con gran jacuzzi (Christina, chorro de aire y agua), ducha de lluvia separada. También una puerta a la terraza interior. Vista al jardín. Ubicación del tanque de agua caliente, 120 L Segundo Dormitorio Altura de techo alrededor de 3 m Superficie alrededor de 20 m2 Suelo de madera de teca 1 pared con decoración de madera de teca 1 ventilador Mitsubishi, control remoto 1 Aire acondicionado Mitsubishi, control remoto Baño privado con ducha de lluvia, aprox. 6 m2, todo cubierto con baldosas hechas a mano de 10x10 cm. Ventilador automático Armarios Terraza Interior Superficie alrededor de 60 m2 (más aprox. 15 m2 como Spa separado) Suelo de terracota 4 grandes postes de madera dura Tejado preparado y ángulo optimizado para energía solar (10 kW) Todo con vistas al jardín y al paisaje Terraza Exterior Superficie alrededor de 100 m2 (incluyendo aprox. 16 m2 no cubiertos) Suelo de terracota 3 paredes con decoraciones de madera de teca Almacén, aprox. 6 m2, suelo de terracota Todo con vistas al jardín japonés exterior con una Sala en forma de pentágono PLANTA BAJA Habitaciones de invitados/Habitaciones de personal 2 habitaciones de invitados, aprox. 25 m2 con aire acondicionado, armarios, baños separados y terraza, vistas al jardín 1 habitación de invitados, aprox. 35 m2 con aire acondicionado, armarios, baño separado y terraza, vistas al jardín 2 habitaciones de personal, aprox. 16 m2 con armario, baños separados Otros Lavadero, lavadora de agua caliente Electrolux, fregadero Aseo de invitados Almacén, aprox. 8 m2, suelo de terracota Terraza exterior, aprox. 100 m2 (buena para aparcamiento de coches/motos), suelo de terracota, vistas al jardín Terraza interior, aprox. 45 m2, suelo de terracota, vistas al jardín 11 postes de madera dura muy grandes y antiguos, Diámetro 0.5-0.6 m ESCUELA DE COCINA (Lanta Thai Cookery School) Superficie: 2 plantas x aprox. 225 m2, Total 450 m2 Tejado de terracota, construcción totalmente de madera dura Beneficio neto, +1.5 M baht por año (negocio en funcionamiento desde 2006, muy bien valorado) PLANTA ALTA Altura de techo alrededor de 6.5 m, toda en construcción de madera de la más alta calidad Cocina de área abierta muy grande con asientos, mostrador y terraza Suelo de terracota Cocina separada para preparación Aseo Almacén PLANTA BAJA Altura de techo alrededor de 3.5 m Área abierta muy grande, suelo de terracota (aparcamiento, etc.) 3 habitaciones de personal, aprox. 12 m2 cada una Baño Lavadero en la parte trasera Jardín de especias y hierbas, aprox. 70 m2 CASA PEQUEÑA Superficie: una planta de 8 x 8 m. 64 m2 Construido sobre postes resistentes, edificio a unos 50 cm sobre el suelo 2 dormitorios (preparados para aire acondicionado + ventilador), cocina/salón, baño con azulejos en la pared y terraza Dormitorio más pequeño, aprox. 12 m2 más aprox. 6 m2 de altillo (sobre el baño) Dormitorio más grande, 16 m2 Tejado: tejas de terracota, Suelo de terraza de baldosas de terracota. Suelo de baldosas en todas las habitaciones Alturas de techo, aprox. 4.5 m, paredes gruesas y techo con aislamiento térmico con Alu+espuma y yeso Terraza bajo techo, 12 m2, baldosas de terracota en el suelo SALA (forma pentagonal) Superficie: aprox. 5 m de diámetro, aprox. 20 m2 5 postes de madera dura muy grandes y antiguos, construcción de madera y techo con tejas de terracota Baldosas de terracota en el suelo. Electricidad, ventilador de techo e iluminación Jardín japonés, estanque de agua con lotos, puente y un Torii japonés, decoraciones de piedra, luces de jardín PABELLÓN Superficie: 4 x 2.5 m, 10 m2 6 postes de madera dura antiguos de 10x10 cm, techo de madera abierto cubierto de verde y flores Baldosas de terracota en el suelo. Electricidad e iluminación ALMACÉN Superficie: 1 planta de unos 3 x 4 m = 12 m2 Tejado de terracota Baldosas de terracota en el suelo Electricidad e iluminación VARIOS En 5 lugares se puede instalar fácilmente una piscina Senderos/Entradas en el jardín; adoquines o losas Estanque de peces Koi con cascada y puente japonés Jardín japonés con Sala, estanque de lotos con puente, puerta Torii y jardín de piedra Jardín interior con estanque de lotos, rosas y decoraciones de piedra Muchas luces en los jardines para decoraciones nocturnas Muchas flores, árboles y decoraciones de piedra El terreno nunca se ha inundado debido a un relleno de aproximadamente 1.5 m Todo está muy bien tratado contra termitas, toda la madera así como el terreno circundante OTROS La planta superior de la Escuela de Cocina está preparada para una casa con Cocina, Salón y hasta 3 dormitorios La planta baja de la Escuela de Cocina está preparada para hasta 3 habitaciones de invitados separadas (25 m2 cada una) con baños separados o un apartamento de 75 m2, con 2 dormitorios, cocina/salón y baño. Aseo y aguas grises preparadas para ello La casa perfecta para una familia numerosa, muchos amigos o para hacer negocios Con la nueva ampliación del aeropuerto y un segundo puente, Lanta será una muy buena inversión para el futuro - * Habitación de servicio - * Sala de estar - * Comedor - * Aires acondicionados - * Cocina tailandesa - * Totalmente amueblado - * Ventiladores - * Sala - * Cochera - * Cocina occidental - * Armario empotrado - * Balcón - * Jardín - * Lavadero - * Agua de red - * Electricidad - * Internet / TV / Teléfono - * Vista a la montaña - * Plaza de aparcamiento