Villa de 4 Dormitorios en Karlobag

¡Venta urgente! ¡Descuento! ¡El precio antiguo era 1.500.000 EUR! ¡El nuevo precio es 990.000 EUR! KARLOBAG – ¡Exclusiva Villa de Lujo Frente al Mar, Primera Línea de Mar (Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Croacia)! ¡Increíble arquitectura y diseño ultramoderno! ¡Abajo hay una hermosa bahía con una playa solitaria y pacífica, el muelle está frente al complejo! Karlobag es un pintoresco pueblo costero en el mar Adriático, ubicado en las laderas del monte Velebit. Su riviera turística se extiende por unos 42 km y es conocida por su belleza natural y su atmósfera mediterránea. La ciudad está situada en una importante encrucijada de la Autopista Adriática y la carretera de Karlobag, con fácil acceso hacia Senj al norte, Gospić al este y Maslenica al sur. Cerca de Karlobag, en un pequeño y tranquilo asentamiento, se encuentra una de las tres exclusivas villas de lujo ubicadas en primera línea de mar, que ofrece una rara combinación de naturaleza, privacidad y diseño contemporáneo. Esta propiedad frente al mar representa una oportunidad única tanto para vivir como para invertir en la costa adriática. La villa tiene aproximadamente 150 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 350 metros cuadrados. Está diseñada con una distribución funcional que enfatiza la comodidad y la privacidad. En la planta superior hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. La planta baja incluye un dormitorio adicional y un baño. El nivel inferior, que sirve como área de estar principal, cuenta con una espaciosa cocina de lujo de concepto abierto con un área de comedor, una chimenea interior de leña, un aseo de invitados adicional y un lavadero. Desde este nivel hay acceso directo a una terraza exterior bellamente diseñada. El espacio exterior incluye una terraza ajardinada con piscina climatizada, tumbonas, zona de relajación y ducha exterior, creando una conexión perfecta entre la vida interior y exterior y enfatizando el estilo de vida mediterráneo. El concepto arquitectónico sigue la idea de una casa tradicional de la costa adriática reinterpretada de una manera moderna y minimalista. La villa está ubicada en un terreno en cascada y orientada hacia el mar, con una distribución compacta y una clara separación de espacios en diferentes niveles. Cada volumen estructural se extiende en forma de voladizo sobre áreas exteriores privadas, mejorando la privacidad y la dinámica espacial. El diseño se define por la simplicidad y el uso de materiales naturales, especialmente el hormigón visto con una textura rugosa lograda a través de un fino encofrado de madera. La propia construcción actúa como fachada, sin elementos decorativos innecesarios. Las paredes y las superficies del techo se tratan de manera uniforme, creando una fuerte identidad minimalista. El hormigón natural gris refleja el carácter contemporáneo del edificio mientras lo conecta sutilmente con el paisaje circundante de Velebit y la isla distante de Pag. La villa está equipada con calefacción por suelo radiante en toda la casa y unidades de aire acondicionado para refrigeración, lo que garantiza la comodidad en todas las estaciones. Cada villa tiene su propio camino de acceso y dos plazas de aparcamiento privadas. Esta propiedad representa una excelente y rara oportunidad de inversión, ideal para aquellos que buscan una casa de lujo moderna en una ubicación única frente al mar o una propiedad de alquiler de alta gama. Su posición en primera línea de mar, combinada con una arquitectura distintiva y exclusividad, la convierte en una verdadera rareza en el mercado inmobiliario. Ref: RE-U-47626 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno