Villa de 3 dormitorios en Jural, Kanfanar

¡Hermosa villa de diseño en Kanfanar a solo 10 km del mar! ¡Ofrecemos una hermosa villa de diseño en las cercanías de Rovinj, a poco más de 10 km del mar! La propiedad está ubicada en un lugar muy tranquilo pero muy bien comunicado. La construcción está supervisada por un conocido diseñador y arquitecto en Croacia. La finalización prevista de la construcción es a mediados de 2026. La villa con una superficie neta total de 196 m2 en una parcela de 1100 m2 consta de: PLANTA BAJA - Sala de estar 32,91 m2, - Cocina y comedor 39,81 m2, - Cuarto de servicio/Lavadero 6,80 m2, - Aseo de invitados 2,94 m2, - Sauna 3,32 m2, - Dormitorio (1) 19,77 m2, - Baño (1) 5,47 m2, - Terraza cubierta (50%) 7,40 m2, - Entrada cubierta (50%) 1,76 m2 PRIMERA PLANTA - Pasillo 3,36 m2, - Dormitorio (2) 17,57 m2, - Baño (2) 5,19 m2, - Dormitorio (3) 21,50 m2, - Baño (3) 6,13 m2, - Balcón (50%) 1,76 m2, - Terraza descubierta (50%) 6,79 m2, - Escalera 7,40 m2, - Escalera 5,85 m2 La villa se vende lista para entrar a vivir ('llave en mano'). Los futuros propietarios tienen la opción de elegir ciertos materiales en la construcción. ¡La villa tiene piscina! El método de pago es el siguiente: - 30% de pago inicial (registro de la propiedad - título de propiedad) - 35% después de la construcción bruta terminada - 35% después del permiso de uso (Uporabna dozvola) Ref: RE-U-37012 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Sauna