Villa de 5 Dormitorios en Jadreški, Ližnjan

¡Lujosa villa con piscina de 3 apartamentos en una gran parcela de 1700 m2 entre Pula y Liznjan, en el tranquilo pueblo de Jadreski! La villa se encuentra a solo 4 kilómetros de las hermosas playas del sur y suroeste de Istria. La superficie total es de 200 m2. Consta de una unidad principal de 100 m2 en la planta baja con piscina, 2 apartamentos con entrada independiente y aparcamiento, un garaje, un amplio patio de 1700 m2, con más de 7 plazas de aparcamiento, y una sala de negocios de 130 m2 con su propio aparcamiento. La unidad residencial principal con 3 dormitorios, una sala de estar con cocina y comedor, 2 baños y una terraza exterior con chimenea y acceso a la piscina con zona de solárium. Piscina de 13x7.5 con tumbona, chimenea, terraza cubierta con juego de comedor al aire libre, cocina de verano, duchas exteriores, aseo exterior, amplio cinturón verde alrededor de la casa con árboles frutales y zona de juegos para los más pequeños, mesa de ping-pong, fútbol y servicios adicionales para el entretenimiento al aire libre. Aparcamiento para más de 7 coches, apertura automática de portón. Garaje de 37 m2. Las escaleras exteriores conducen al piso superior. El primer apartamento de 50 m2 consta de 1 dormitorio, sala de estar con cocina, baño y terraza de 20 m2. El segundo apartamento de 50 m2 consta de 1 dormitorio, sala de estar con cocina, baño y terraza de 40 m2. La terraza está dividida en una parte cubierta con asientos y barbacoa y una parte descubierta para tomar el sol. Entrada independiente y aparcamiento con 3 plazas para los apartamentos situados en la 1ª planta. También hay un espacio comercial de 130 m2 - sala de negocios con una altura de entrada de 5 metros, con aparcamiento independiente para 4 coches. Esta propiedad puede ser ideal para una familia numerosa o puede utilizarse como mini hotel. Todas las partes residenciales tienen aire acondicionado, están amuebladas y listas para su uso. La videovigilancia y un sistema de alarma garantizan la seguridad del edificio. Esta propiedad ofrece privacidad frente a las vistas y el ruido de los vecinos, en una zona tranquila del asentamiento suburbano orientada hacia las hermosas playas de la parte sur de Pula, y como tal es una oportunidad perfecta para disfrutar de su propia paz con su familia y además como inversión en alquiler turístico. Ref: RE-U-19220 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Urbanizado