Villa de 5 Dormitorios en Šijana, Pula

¡Encantadora villa con piscina y dos unidades residenciales en la zona de Pula, ideal para vivir los 365 días del año en Croacia! Esta hermosa villa está ubicada en una zona tranquila de Pula y se encuentra a solo unos minutos en coche del centro de la ciudad y de las primeras playas. El área total es de 304 m2 dividida en dos unidades residenciales separadas. Y un edificio adicional con una superficie habitable total de 20 m2. La planta baja tiene dos dormitorios, tres baños, una espaciosa cocina moderna con comedor y sala de estar que tiene acceso directo a una terraza cubierta de aproximadamente 40 m2. Las escaleras exteriores conducen al primer piso donde hay un recibidor, tres dormitorios más, dos baños, una galería que actualmente sirve como sala de juegos para niños y otra espaciosa cocina con comedor y sala de estar con acceso a una terraza cubierta de 22 m2. Cada piso de la casa tiene su propio medidor de electricidad y agua. Solo se utilizaron materiales de alta calidad y se seleccionaron cuidadosamente muebles de calidad para la decoración interior, logrando así la combinación perfecta para el gusto de todos. Todas las habitaciones están equipadas con sistema de calefacción y refrigeración por aire acondicionado. La primera fase para la calefacción central de gas también ha sido instalada. La carpintería es de PVC con persianas móviles. La parcela vallada con una superficie total de 547 m2 contiene una piscina de 50 m2 y un jacuzzi para 5 personas - molde de hidromasaje. También hay una cocina de verano con una barbacoa exterior. Las instalaciones adicionales incluyen una mini sala de bienestar con jacuzzi y sauna a la llegada, así como una sala de máquinas de la piscina. La casa se alquila como casa de vacaciones con piscina y está categorizada con 4**** estrellas, por lo que puede generar buenos ingresos para el futuro propietario. También existe la posibilidad de organizar el mantenimiento de la casa y el jardín y la bienvenida a los huéspedes. Esta casa es ideal para dos familias que desean pasar unas vacaciones juntas o vivir cerca, teniendo su propio espacio. También es ideal para una familia que desea alquilar. Se vende completamente amueblada. Por favor, pregunte por el precio de la propiedad. Para su información, supera los 400.000 euros. Ref: RE-U-10838 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Jardín, Urbanizado, Moderno