Villa de 4 Dormitorios en Ičići

ELEGANCIA MEDITERRÁNEA DEFINITIVA: ¡LUJOSA VILLA IMPRESIONANTE CON VISTAS PANORÁMICAS DE LA BAHÍA DE KVARNER EN IČIĆI, RIVIERA DE OPATIJA! Experimente el pináculo de la vida costera con esta extraordinaria villa de lujo en venta en Ičići, una verdadera obra maestra de la arquitectura ubicada a solo 500 metros del Mar Adriático y del prestigioso Opatija Marriott Resort. Con una generosa área útil total de 508 metros cuadrados en una extensa parcela de 1.435 metros cuadrados, esta propiedad de élite representa la fusión perfecta de la artesanía tradicional mediterránea y la tecnología de hogar inteligente del siglo XXI. Completada en 2020 y meticulosamente preparada para su ocupación desde 2022, la residencia se erige como un faro de bienes raíces de alta gama en la Riviera de Opatija, ofreciendo un estilo de vida definido por la privacidad, la sofisticación y las impresionantes vistas panorámicas al mar. La calidad de construcción de esta nueva edificación unifamiliar es insuperable, utilizando termobloques Porotherm de 38 centímetros combinados con aislamiento de poliestireno grafito para garantizar la máxima eficiencia energética. El exterior es un homenaje al estilo atemporal, con tejas italianas San Marco, canalones de cobre y una fachada adornada con columnas masivas y revestimiento de piedra natural Repen. Carpintería de madera maciza de meranti con triple acristalamiento garantiza un ambiente interior silencioso y con clima controlado. En el interior, la villa revela un opulento mundo de mármol Botticino Classico y Emperador Dark, complementado con exótico parquet de madera africana HARO en los dormitorios. Cada detalle, desde la clásica escalera de mármol estilo salón hasta la chimenea de mármol natural, ha sido seleccionado para el comprador exigente que busca un santuario clásico-moderno. El plano de planta, cuidadosamente diseñado, se adapta tanto al entretenimiento grandioso como a la vida familiar íntima en tres niveles. El sótano sirve como un santuario privado para la salud y la relajación, albergando una espaciosa área de bienestar y fitness junto con una suite de invitados, todo con acceso directo a la terraza bañada por el sol y a la piscina infinita desbordante como pieza central. En la planta baja, un impresionante hall de entrada conduce a una oficina profesional en casa y a una vasta sala de estar donde una cocina moderna de Muebles Cercos y electrodomésticos Smeg premium esperan al entusiasta culinario. El piso superior está dedicado al descanso, con una majestuosa suite principal y dos dormitorios adicionales con baño, todos los cuales se abren a terrazas privadas con vistas a las relucientes aguas azules del Golfo de Kvarner. La comodidad moderna está integrada en la estructura misma del hogar a través de un sofisticado sistema inteligente, que permite a los propietarios gestionar las bombas de calor Daikin, la calefacción por suelo radiante y la ventilación avanzada a través de una aplicación móvil desde cualquier parte del mundo. La seguridad es primordial, con videovigilancia completa y un sistema de alarma que protege la finca. Con siete plazas de aparcamiento, un amplio garaje y proximidad a la ACI Marina Ičići, escuelas locales y centros deportivos de élite, esta propiedad no es solo un hogar, sino una inversión estratégica en el mercado inmobiliario más exclusivo de Croacia. Ya sea como una prestigiosa residencia familiar o como un activo de alto rendimiento en el sector del turismo de élite, esta villa redefine el estándar de vida de lujo junto al mar. Ref: RE-U-46491 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Gimnasio, Spa, Calefacción por suelo radiante, Independiente, Moderna