Otro en Šibenik

¡Dos excepcionales hoteles boutique en el corazón de la costa adriática en venta! ¡Gran oportunidad para invertir en turismo! ¡Ambos hoteles tienen categoría oficial de 4 estrellas, posición única y altas tasas de ocupación! Hotel No.1. Hotel de 4 estrellas en el centro de la ciudad - Šibenik, a 800 metros de la Riva y cerca de todos los lugares de interés. El hotel ofrece 17 habitaciones decoradas lujosamente con vistas a la ciudad. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, WI-FI, minibar, caja fuerte en la habitación, TV LCD, secador de pelo... Dentro del hotel hay una zona de bienestar (jacuzzi, sauna finlandesa, masajes, tratamientos de belleza). Dentro del hotel hay una pastelería con tartas caseras, que también se ofrece en la terraza del hotel donde se puede disfrutar del café de la mañana o una copa de vino por la noche. Para todos los amantes de la historia, la arquitectura, la naturaleza y los deportes de aventura, una ventaja adicional es la proximidad del Parque Nacional de Kornati (excursión en barco) y el Parque Nacional de Krka (15 km) y la tirolina, el puenting y la playa de Banj. El aeropuerto de Split está a 50 km del hotel. Hotel No.2. ¡Hotel de 4 estrellas a solo 40 metros de la playa en el popular destino de yates de Rogoznica! ¡Elegante hotel boutique en una excelente ubicación junto a la playa! Se encuentra en una tranquila bahía ideal para el descanso y el escape del ajetreo diario. La ciudad de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a solo 20 km del hotel, Šibenik a 30 km y el aeropuerto de Split a 27 km. Conectividad ideal y gran popularidad entre los yates. El hotel ofrece 19 suites de lujo con balcones y fantásticas vistas al mar. Todas las habitaciones del hotel tienen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, muebles de diseño, TV de pantalla plana con canales vía satélite, minibar, caja fuerte, secador de pelo... El hotel cuenta con un restaurante y un bar con terraza donde podrá disfrutar de marisco fresco o cócteles junto a la piscina con hermosas vistas al mar. Servicios adicionales: - Bienestar (piscina cubierta, baño de vapor, sauna finlandesa, masajes, tratamientos de belleza). - Aparcamiento dentro de la propiedad - Mostrador de relaciones con los huéspedes - Piscina al aire libre - Gimnasio Ambos hoteles ya tienen un negocio bien establecido en el turismo y el tiempo esperado para el retorno de la inversión es de 10-12 años. Ambos pueden funcionar los 365 días del año. Nota importante: El precio también incluye un préstamo de 1.500.000 €, aprobado en condiciones muy favorables, que el futuro propietario tiene la opción de asumir. Los hoteles son propiedad de dos empresas diferentes. Se recomienda comprar el 100% de las acciones de la empresa en cada caso. Ref: RE-LB-IRO1148 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante