Villa de 5 Dormitorios en Grižane-Belgrad

Asegure una inversión premium en la región de Kvarner con esta elegante villa independiente en venta en Grizane, enclavada en el tranquilo y verde interior de la Riviera de Crikvenica. Esta impresionante propiedad cuenta con una superficie habitable total de 230 metros cuadrados, que incluye la villa principal y una edificación auxiliar versátil, todo ello en una espaciosa parcela de 932 metros cuadrados completamente vallada. Ubicada a solo 4 kilómetros del cristalino mar Adriático, esta finca ofrece a los compradores internacionales la combinación perfecta de tranquilidad rural mediterránea y rápido acceso a playas costeras, restaurantes de mariscos y animados paseos marítimos. Grizane se ha consolidado como una ubicación privilegiada para bienes raíces de lujo, atrayendo a compradores exigentes que valoran la privacidad total, el aire limpio y la naturaleza virgen sin sacrificar la proximidad a las comodidades urbanas. La villa principal ha sido meticulosamente reformada y equipada modernamente, combinando el encanto rústico costero con un diseño interior contemporáneo. La distribución se divide inteligentemente en dos apartamentos separados y autónomos distribuidos en dos plantas, lo que la hace excepcionalmente versátil para la vida familiar multigeneracional, las vacaciones con amigos o para maximizar la capacidad de alquiler en el mercado vacacional. El apartamento de la planta baja ofrece un ambiente cálido y acogedor con una cómoda sala de estar de concepto abierto, un comedor y una cocina moderna. Esta planta incluye dos acogedores dormitorios, un baño completo y acceso directo a la terraza de la piscina exterior. El apartamento del primer piso es accesible a través de una escalera exterior y cuenta con una espaciosa sala de estar, una cocina totalmente equipada con zona de comedor, dos dormitorios adicionales, un baño principal, un aseo de invitados adicional y una gran terraza que ofrece relajantes vistas abiertas de la exuberante vegetación y el tranquilo campo. Los terrenos exteriores están meticulosamente ajardinados para servir como un santuario privado de bienestar mediterráneo. La pieza central del jardín es una espectacular piscina climatizada desbordante de agua salada y respaldada por un sistema automatizado de mantenimiento de la calidad del agua, lo que garantiza una experiencia de natación premium y de bajo mantenimiento. Alrededor de la piscina hay una amplia terraza para tomar el sol, amplias terrazas cubiertas y una zona de entretenimiento al aire libre dedicada con una barbacoa de piedra y una cocina de verano totalmente equipada, perfecta para comer al aire libre. Un valor significativo para la finca es una edificación auxiliar separada de 50 metros cuadrados en la parcela, que puede terminarse fácilmente como una casa de huéspedes privada, un gimnasio en casa o un pabellón de bienestar exclusivo. Diseñada para una vida cómoda durante todo el año y una excelente eficiencia energética, la villa cuenta con aire acondicionado completo, radiadores noruegos de alta calidad y una opción de calefacción clásica de leña para un ambiente invernal acogedor. La propiedad también se beneficia de paneles solares modernos para reducir los costos de servicios públicos, y la entrada pavimentada proporciona espacios de estacionamiento privados seguros para varios vehículos. Esta propiedad llave en mano en Kvarner representa una oportunidad de inversión altamente rentable y completamente establecida con un historial comprobado de excelentes tasas de ocupación estacional en el próspero sector turístico croata. Ya sea que esté buscando una gran finca familiar, un paraíso de verano privado o un activo seguro con fuertes rendimientos de alquiler, esta villa cerca de Crikvenica ofrece un estándar de lujo mediterráneo inigualable. Ref: RE-U-48004 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Jardín, Independiente, Urbanizado, Moderno