Otra propiedad de 42 dormitorios en Gorski Kotar

¡Oportunidad única de inversión en la mejora de un hotel existente en la región montañosa de Gorski Kotar, entre Zagreb y la parte costera de Croacia! El hotel está actualmente cerrado y necesita algunas obras de reconstrucción y reforma. ¡El plan es transformar el hotel en un centro de bienestar y deportivo de Gorski Kotar! La parcela total del hotel es de 8997 m². La superficie construida del hotel es de 2218 m² netos. El hotel ofrece 42 habitaciones dobles para alojar a 84 personas. Fue construido en 1979 y se realizó una renovación de diseño en 2009. El hotel es propiedad de una empresa (d.o.o. local), se venden el 100% de las acciones de la empresa. El hotel ofrece recepción, restaurante, bar, zona de estar. Existe un plan para solicitar financiación para reconvertir el hotel en un centro de bienestar de 4 estrellas. Existe el requisito de elevar la clase de eficiencia energética. Es posible cubrir hasta el 70% de todos los costes de reconstrucción a través de subvenciones. El coste estimado de la renovación y mejora hasta 4 estrellas es de 1,35 millones de euros. La espaciosa parcela permite ampliar el hotel añadiendo capacidad de habitaciones e instalaciones adicionales. Perfecto para inversores. Ref: RE-U-49602-AB Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Spa